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不動產經紀業家數 7年來新高 ..... 住商 黃春明

不動產經紀業家數 7年來新高

自由 更新日期:2010/12/30 04:11

〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕根據內政部經紀業設立備查數量統計，截至昨日，包括代銷、房仲在內的不動產經紀業者，今年登記量為949家，創下7年來新高，直逼91年的956家。

若細看經紀業延伸出的房仲店頭數，根據「不動產仲介經紀業營業保證基金會」統計房仲繳存的營業保證金看來，房仲店頭新開逾千家，退回家數僅500家，全台房仲業密度更上一層樓。其中開店數最多縣市，以新北市240家奪冠，剛合併升格的台中市，總數高達195家，超越台北市的185家。

以區域數而言，今年繳存店數以新北市最多，總數高達240家，其中板橋開了33家、三重26家、新莊26家，名列前3名的區域，也是新推案熱絡的板塊；台北市開了185家，惟台北市多數店家是大品牌房仲直營體系，店家依照總公司位置登記，所以看不出區域特性。

至於未合併前的台中市開了139家、台中縣則開了56家，總數高達195家，更甚台北市；第四名的桃園縣，今年開店數也有105家，顯見北台灣仍是全台房產交易熱區。

特別的是，買地蓋農舍成風潮的宜蘭縣，今年也開了42家房仲，是除了六大都會區外，店頭增加數最多者。

東森房屋行銷部副總黃淑苓表示，台北市房仲密度飽和，且跨區往新北市購屋已成風氣，新增店頭才會低於新北市與台中。黃淑苓分析，台中地區房價位於相對低點，資金負擔不重，看好因「比價效應」帶來的「賺價差效益」大，近幾年有外資、台資集中炒作，才會讓店頭數不斷攀升。

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