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2011-03-27 10:11:41 | 人氣12| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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奢侈稅效應延燒 中古屋委託激增 成交量急凍 ... 住商不動產 黃春明

奢侈稅效應延燒 中古屋委託激增 成交量急凍

中時  

中國時報【陳宥臻／台北報導】

奢侈稅延燒一個月，大台北地區不少投資客急著脫手，似乎進入「買方市場」。住商不動產企畫研究室統計，比較奢侈稅前後兩個時期，台北市成交量萎縮達2成3減幅，委託量則激增近4成。

住商不動產比較今年1月1日到2月24日，以及2月25日至3月24日兩個時段委託與成交量變化。發現北市委託增加38.7％，成交萎縮23.81％；新北市委託增加18.44％，成交萎縮19.36％，北市成交量減幅較新北市大。

不過，北市內湖、大同，新北市土城、林口與三峽在這段期間，成交率反而逆勢成長。

住商不動產企研室主任徐佳馨說，北市委託大增，大安區、松山區、內湖區與北投區，都是委託案量明顯增加區域，不少區域增幅逾五成，主因是有不少投資客趁著奢侈稅風頭試水溫，或是趁奢侈稅上路前出清了結。

新北市部分，較令人意外的是，過去不被注意的土城，以及被視為賣壓沉重的三峽與林口，反而成交出現成長，徐佳馨分析，三區表現佳主要是價格優勢，而林口是捷運議題持續發酵，雖然拋售不少，但因屋主讓價意願高，反而有助於成交，讓成交表現相對亮麗。

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台長： 春明地產 黃春明
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