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奢侈稅公聽會 預售屋建議納入 ......... 住商不動產 黃春明

奢侈稅公聽會 預售屋建議納入

自由 更新日期:2011/04/01 04:21

〔自由時報記者鄭琪芳、邱燕玲／台北報導〕立法院財政委員會昨舉辦「特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）」公聽會，與會人士建議，應將「預售屋」、農舍納入課稅；財政部則認為，預售屋只是權利，是否納入課稅還要再考慮。另，財委會召集委員費鴻泰表示，下週三（六日）將審查奢侈稅草案，不惜挑燈夜戰，確保奢侈稅草案儘速通過。

民進黨立院黨團幹事長高志鵬（見圖右，記者朱沛雄攝）昨則召開記者會，要求奢侈稅用途應落實「三要一不」，即「稅收用途要具體化、專款流用要透明化、監督機制要明確化，且不能排擠原社福預算」，以免被挪做他用，甚至變成執政黨綁樁的私房錢。

奢侈稅草案規定，持有未滿一年移轉的非自用不動產按銷售價格加徵十五％、持有一至二年移轉按銷售價格加徵十％；五十萬元以上入會費、家具、皮草、象牙、珊瑚、龜殼、玳瑁等，以及三百萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具，按銷售價格或完稅價格加徵十％。

政治大學地政系教授張金鶚認為，奢侈稅課徵標的應擴大，持有未滿三年移轉的不動產也要課徵五％，並應將預售屋納入課稅，目前短期交易最多的就是預售屋；此外，「豁免條款」應檢討，排除「換屋先買後賣」及「農舍」，可能出現漏洞，且「其他」條款若不講清楚，會引起很大的不安及不滿。

消基會房屋委員會召集人林旺根也主張，持有期間應延長為三年，且預售屋及農舍買賣應納入課稅，並建議立院儘速完成「不動產經紀業管理條例」，明定登錄成交案件實際資訊，否則奢侈稅變成「打假球」。

國民黨立委賴士葆表示，雖然財政部對預售屋移轉查稅，但查稅效果有限，過去五年只查到五十三件、補稅二．三億元，預售屋應納入課稅。國民黨立委費鴻泰也說，預售屋是否納入、實價如何掌握，都要進一步說明。

台灣珠寶工業同業公會理事長蕭新才則指出，珊瑚並非保育類，華盛頓公約也未禁止買賣，將珊瑚納入課稅，將影響三十幾萬從業人口，希望能將珊瑚刪除。

財政部政務次長張盛和說明，預售屋沒有登記，只是權利，跟貨物及勞務有差別，是否納入課稅還要考慮；至於珊瑚部分，將查明珊瑚是否為保育類，再討論是否排除課稅。據了解，財政部已發函詢問農委會意見，若珊瑚不屬於保育類，財委會下週三審查時，將會討論是否刪除。

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