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2011-04-29 09:31:31 | 人氣40| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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房市透明化 政府推實價強制登記 ... 住商不動產 黃春明

房市透明化 政府推實價強制登記

東森新聞  

抑制房價炒作，政府再推新法，將要求房屋買賣必須按照「實際價格」登記，公開交易行情。不過外界擔心「實價登記」後，價格恐怕會成為政府課稅的依據，甚至個人隱私都有曝光的情形。也因此法案在立法院，光是一讀審查就引起不小爭議。

政府修法要推透明房價解決炒作，買賣房屋實價登入，已經勢在必行，因為目前國內正式公開的房地產資訊，有土地公告現值、公告地價等，實際交易市價卻沒有強制規定，以帝寶為例，市價早就破億，但公告現值一坪只要六萬，只有實際價格13%左右，民眾買房很難有明確的參考依據。

房屋買賣價格考慮強制登記，不過該怎麼登入卻爭議不斷，為了避免侵犯隱私，未來計畫交易資訊必須詳細登入，但公布的訊息採區段化，去除門牌、地號和建號，除了隱私，另一個讓外界擔心的，就是課稅問題。

雖然現行法律並沒有按照市值課稅，不過，房價強制登記的配套措施，仍然不夠完全，也因此光是在立法院一讀審查就爭議不斷。

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