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2013-08-18 12:16:13 | 人氣81| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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隱瞞傾斜屋 賣家判賠138萬 .... 住商不動產 黃春明

隱瞞傾斜屋 賣家判賠138萬

〔自由時報記者王定傳／新北報導〕楊姓藥師不滿買到傾斜屋，控告賣家簡女未告知房屋傾斜，導致房屋價值減損138萬餘元；新北地院以簡女曾說過：「有一次看見小孩玩球，球滾到後方，才知該屋前高後低」，認定她早知房屋狀況，判簡女需賠償138萬餘元，可上訴。

楊男去年5月15日在新北市土城區，花470萬購買一間公寓二樓，一個月後交屋時，裝潢師傅發現房屋嚴重傾斜，楊男追問賣家簡女，得到的答覆卻是：「樓地板高低不一，將地板鋪平即可，並不危險」。

楊男後來委請新北市土木技師公會鑑定，確認房屋後側傾斜率達四十分之一，對建物結構安全性影響大，經台北市建築師公會鑑定，確認房屋價值減損138萬5623元。

簡女主張，她在買賣契約書所附的房屋現況說明書中「建築改良物是否有龜裂傾斜情形」選項勾「是」，並無隱瞞房屋有傾斜情事，且楊男看房屋約6次，當時已知樓地板高低不一情形。

法官認為，簡女曾說過：「5、6年前購入房屋時，並不知傾斜情形，有一次看見小孩玩球時，球滾到後方，才知該屋前高後低」，認定簡早知房屋狀況，雖雙方房屋現況說明書中有勾選「建築改良物是否有龜裂傾斜情形」，但不代表楊知悉傾斜情形。

記者昨找到楊姓屋主，他對此判決結果不願表示看法。

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