季妍設計研究室 ．善意的理由vs錯誤的決定．

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勵增設停車位.jpg

分享自 林黛羚 FACEBOOK

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昨天和一對入住剛完工三個月新建案的夫妻聊，聽他們描述自家的超扯管委會。

他們的建案房子還有兩三成沒有賣完，加上停車位數量不夠，建商頭正痛。

沒想到管委會不知基於什麼理由，要建商趕緊交接，對該建商來說，能把這些問題直接轉嫁到管委會最好，當然欣然允諾。

交接之後，他們推派出來的主委，竟然沒有住在社區內（只有買、但沒有真的住在裡面），很多事情都無法即時處理，像是前幾週連續下雨，頂樓漏水，雨水直接從抽風口流到住戶的室內造成淹水，幸好當時室內設計師在裡面做保護工程、還沒開工，她趕緊通報屋主（如果裝修到一半才漏水，很可能又會被歸責到設計師身上）。

然後，他們的資源回收室的廚餘冰箱，到現在都還沒通電，每次去倒廚餘都要忍受陣陣的惡臭味，如果等到夏天還不通電，那就會有衛生疑慮了。

「我們社區有個規則，就是每任主委只能當一次，不能連任。所以自從主委當選後，他在line群組內從很積極變成一天回一兩則就很不錯。」至於代為管理的物業公司，當然站在建商那邊，接下來如果住戶們也都默不關心、認為事不關己，那這間社區會變成什麼模樣就很難預料了。

不要以為社區的管理跟自己無關，不要以為只要自己住的「屋內」範圍好就好，每當你踏出家門，社區的狀態與氣氛，都會影響到自己的心情、更會影響到新購屋者的觀感、房價的高低也會因此受到波及。積極參與社區事務、不錯過每個區權人會議，就算你害羞，默默旁聽也好，一定要知道社區進程！

我在50＋好好也寫了一篇社區管委會的文章，如果你住在大樓社區裡面，希望能參考看看！你的家很舒服，你住的社區也令人感到舒適愉快嗎？

住所的幸福感，除了自己居家內的範圍，自家所在的環境運作順暢、修繕有效率，鄰里互動好，住起來更加分，甚至房價也會維持在水準上。管委會的運作很關鍵，而50世代的我們，也可在做得到的範圍內，與鄰里多一點互動。

像是喜歡養花蒔草，就可能是和社區住戶的契機之一。如何讓社區更好，變得更適合老後的居所？作家林黛羚認為，利用3個小方法，有可能為社區開創出更好的氛圍唷。

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