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一品大廈土地面積902坪，在寸土寸金的台北市，算是非常稀有的基地面積  一品大廈這幾年釋出轉手的案源極少，可能是市場一直有都市更新題材，致住戶惜售心態明顯.開價也跟著拉高.就個人所了解.提供給記者參考資料

財經中心／台北報導

國民黨榮譽主席連戰所居住的一品大廈豪宅，近日完成都市更新劃定程序。由於一品大廈是以都市更新的模式申請改建，所以重建後的容積率和原本相同，不會減少；再加上生活機能和名人光環加持，預估改建後房價可望翻漲一倍，而且周邊還會掀起一波比價效應。

連戰夫婦居住的一品大廈最近即將改建，且大樓保住原容積，住家面積都沒有縮水，房仲業者 陳蕭偉 說，「附近可以參考(建案)，價格都在100多萬，所以我抓漲一倍行情跑不掉。」

一品大廈坐落在台北市大安區敦化南路SOGO敦南店斜對面，屋齡已31年，但在名人加持下，目前每坪仍有65到75萬元水準，一戶約5000萬左右，在改建後1坪上看150萬，每戶的價值至少超過1億，週邊房價也預計成長1到2成。

業者喊價信心十足，畢竟一品大廈旁就是百貨公司，走沒兩步又是捷運出入口，隔一個街口也是明星學校復興中小學，居住機能完善，在早期也吸引不少政商名人入住。

除了2樓跟3樓住著連戰夫婦之外，知名藝人費玉清也住在6樓；其他像是翁大銘的母親，甚至就連胡志強還沒當台中市長前，也都還住在這裡。如今，隨著都市更新法令日益完備，類似一品大廈的改建案例將會大幅增加。(新聞來源：東森新聞記者余健源、周育鋒)

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