台南的房子好便宜＠那些花兒｜PChome Online 個人新聞台

2010-12-08 12:13:14| 人氣8,286| 回應8 | 上一篇 | 下一篇

台南的房子好便宜

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這是在台南家附近的房屋廣告
以前都沒仔細看
因為在台北買了房子又剛好慢慢的走路去家附近美容院洗頭時
定睛一看才發現

為什麼台南市的房子那麼便宜????　（搥胸頓足ing..）

含車位的公寓才賣298萬!!!!!!!!!
而且還可以再殺價呢

大家都說中南部的房子很便宜,有圖有真相,真的好便宜喔

同樣的坪數在我的大樓至少要再加個1千萬以上加更多

所以結論是在台南長久居住一定要買透天厝
至少可以保值

虧錢的例子在我家

當媽媽載我回火車站坐車時就說空了10年的16樓公寓終於賣出去了
在我國二那年(15歲)爸媽嫌住的透天厝太小沒有隱私
親熱時都會被小孩聽到

乾脆在家附近花了385萬
買了一個25坪位於16樓的公寓+車位
當時應該算是東區第二高的大樓
可惜大樓的地基是靠幾根柱子撐起來

怕地震的爸爸每次只要一個微感地震就嚇到皮皮銼
每天都擔心地震只要一來就樓倒人亡,擔心到要精神耗弱了 (問題是２０年也沒有一場地震發生過啊,經過９２１依然屹立不搖)
於是住沒十年又趕緊在台南縣永康買了另外一棟公寓搬走

16樓的公寓剛開始出租的狀況還不錯
之後就越來越難租的出去
甚至發生房客不繳房租
爸爸還得要寫狀紙告對方
法院強制房客每個月從薪水扣三千

好幾年都租不出去也要繳一半的管理費
這間房子成為家裡的負擔

終於在今年賣給一對夫妻
但過程也不順利
因為他們的頭期款只有40萬
東湊西借的終於以240萬買到了他們生平中第一間房子

而扣掉仲介費,我家虧了150萬
這個快20年的公寓
實際使用年限也才七八年左右吧
可以出租的好日子也才五年
剩下的八年都是空著養蚊子還倒貼

只好安慰媽媽說

沒有人買房子一定賺啦！花錢買經驗啊！

虧的這150萬就當做是住這房子也要繳費用啊
早日解決這心頭大患與閒置資產
總比放到最後沒人要好吧

話說(Patty好多話要說～)
同事老公最近又買了一間位在建國北路上的權狀9坪小套房+車位,屋齡才1年,買來租附近上班族
沒裝潢的毛坯屋就要650萬
而我這邊小套房毛坯屋+車位只要600萬,台北市不同區的價差也差狠大