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公用頂樓漏水 管委會要負責
根據《公寓大廈管理條例》第三條第四款規定：「共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。」
同法第十條第二項也規定：「共用、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之」、「費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之部分按比例分擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。」
公基金付修繕費
由於XX居住的公寓其「頂樓平台」是屬於共用部分，因此修繕責任，應該由社區管理委員會來承擔，至於修繕費用，原則上則由公共基金支付，或由區分所有權人按其共有的應有部分按比例分擔。