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新鮮人第一張保單怎麼買 壽險教撇步
中央社中央社 – 2015年6月11日 下午12:19
（中央社記者田裕斌台北11日電）社會新鮮人常常因為「沒有預算」不買保險，壽險業者建議，可依工作型態針對「身故、意外、醫療」3大風險，入手自己第一張的小資保單。
以壽險來說，同樣額度的保額，定期壽險保費相對終身壽險保費中古車貸試算便宜許多；對「逐夢SOHO族」來說，創業初期收入尚不穩定，除了參加職業工會投保勞健保，建議混搭終身壽險與定期壽險補足保障缺口。
醫療保障部分，可搭配實支實付型，在各項保險金限額內實支實付，包括每日病房費用、醫院各項雜費及外科手術費用（含門診手術）、附屬品費用（如復健護具與輔助用品）等。
以終身壽險為主契約的好處是，可附加的保單數及種類最多，包括醫療險附約、防癌險附約、豁免保費附約、手術險附約等，隨著收入的成長與不同的人生階段需求，預留調整保單的彈性。
「度假打工族」則因多從事勞力密集的工作，意外發生機率高，特別需要加強意外傷害保險保障，因一般旅平險有180天的保險期間限制，建議改以1年期的傷害險取代。
壽險業者提醒，度假打工族出國前別忘了保留全民健保，同時中古車貸試算檢視是否已持有基本的醫療保障，或加保海外當地的醫療險，以涵蓋因「疾病」所致醫療支出，避免臨時性的醫療需求。
至於選擇當上班族的社會新鮮人，除了優先考慮選擇有提供團保福利的公司，因薪資穩定，建議可趁年輕時保費便宜，一次購足基本保障，同時享有壽險、終身醫療、防癌及手術等多重保障。
壽險業者提醒，不少社會新鮮人在就學期間，父母已經幫忙購買部分保險，工作之後也有勞健保和公司提供的團保，投保前都應先詢問清楚，自己已有哪些保單、保障範圍及額度。
年輕人投保，因為經濟剛起步，無法「一步到位」擁有所有保障，可以選擇撥出一部份收入，依據自己的需求以及經濟能力，從中補強、調整，以建立真正的保障效果，也讓錢花在刀口上。1040611房地合一稅過 5月新成屋推案爆量
中央社中央社 – 2015年6月11日 下午12:24
（中央社記者韋樞台北11日電）房地合一稅三讀通過，房地產界看好下半年成屋銷售。住展雜誌統計，從5月起全台推出銷售的新成屋逾2500戶，且北台灣從520檔期到6月初，實際案量達1100億元，估案量可再增1成。
住展雜誌表示，依以往經驗，每年3到6月都是推案旺季，6月初起又逢房地合一稅在立院快速過關，預計到年底買氣將增溫，可避開房地合一稅，又可馬上辦理移轉登記的新成屋市場更受青睞，進一步激化新成屋案搶先公開銷售。
住展雜誌統計，為了搶爭年底前適用房產稅舊制的成交潮，5月所推出銷售的新成屋已超過2500戶，是今年以來最大一波新成屋供給量，就是想搶食房地合一稅實施前的買盤。只是目前民眾對房地合一稅仍不清楚，買氣最快在7月後才會出籠。
住展雜誌統計至6月第一週為止，北台灣520檔實際推案量已逾新台中古車貸試算幣1100億元；若無意外，檔期結束前後還會有新一波推案潮出現，推案量估計再增1成以上，房地合一稅所催生的推案潮，可能會持續到928檔期。
相較於市場看好下半年成屋市場，住展雜誌檢視329檔期至今的表現。今年北台灣329檔實際推案量已達1915.6億元，較原預估量1984.2億元略少68.6億元；不過329檔期首次公開新建案數量卻高達182個，較原估的130個激增52個，顯示業者推案信心依舊旺盛。
資料顯示，今年329檔期中，首次公中古車貸試算 , 中古車貸試算程式 , 中古車貸款率利試算表 , 中古車貸利率試算表 , 中古車貸款試算 , 中古車貸試算表 , 中古車貸款利率試算 , 中古車貸試算利率 , 中古車貸款率利計算開、案量逾20億元以上的指標案共有20個，其中台北市4個、新北市10個、桃園市4個、新竹2個。在實際推案量1915.6億元中，上市櫃建商推案量包辦452.5億，占總量約23.6%。
住展強調，今年329檔市況兩極化。從地區來看，銷售率較突出的地區是台北市萬華、中山區、新北市板橋、三重與新莊、宜蘭礁溪、桃園市及新竹市中心。0成交的建案數也同步增加，主要集中在台北市信義、士林、文山、新北市新店、五股、土城等區，主要原因仍是價格問題。1040611
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