住北市金山南路某公寓四樓的女子莊琪芬，不滿一至三樓住戶在共有法定空地增建建物，且三樓住戶王元廷還在樓梯間設置鞋櫃及堆放雜物，因此提告要求拆除並支付相當租金的不當得利共八十七萬餘元。
台北地院昨認定法定空地有分管協議不必拆，但王在樓梯間擺鞋櫃及雜物，有危害公安之虞，判須移除。
莊女樓梯間設鐵門
莊女六年前買下四樓房屋後，在四樓樓梯間設鐵門，三樓屋主王元廷無法上頂樓清洗或修理水塔，提告要求莊女須拆除鐵門。王妻說，莊女敗訴後，反控他們佔用法定空地蓋屋、佔用樓梯間擺放鞋櫃與雜物。
法官認為，法定空地增建經原共有人同意分管，且莊女也有增建，無權要求拆除並收租，但王要依《公寓大廈管理條例》規定移除鞋櫃、雜物。
王妻昨說：「鞋櫃與雜物是前屋主設的，已移除。」她表示，曾兩度因水塔故障無法上樓修復，被迫全家住旅社洗澡。記者昨到現場，三樓樓梯間確已清理乾淨，但莊女不在，無法得知回應。 蘋果日報【張欽╱台北報導】
樓梯間放鞋櫃 男抗罰敗訴
台北縣男子鄭仕恭被鄰居檢舉佔用樓梯間擺鐵櫃，他接獲縣府通知限期改善，立刻把鐵櫃搬進屋後陽台，以為就此沒事，不料半年後官員來複檢，發現鄭仍在家門外樓梯間放鞋櫃，依法罰鍰四萬元。鄭抗辯鄰居門前幾乎都放鞋櫃，訴請撤罰。法官指樓梯間就是不能放雜物，判鄭敗訴。
記者昨到鄭家採訪，目擊各層住戶幾乎都在樓梯間放鞋櫃，甚至有人放腳踏車、金爐等雜物。鄭說不想拖鄰居下水，沒檢舉別人出氣，但很不滿「原先說不能放鐵櫃，怎麼後來是因為放鞋櫃被罰錢。」鄭說罰款等於一個月薪水，一定要上訴。他也已把門外的大鞋櫃換成小鞋櫃。
辯稱「鄰居都有放」
家住板橋市的鄭仕恭（三十一歲）原把一個兩斗鐵櫃放在四樓住處通往五樓的樓梯間，用來存放雜物，去年九月先被鄰居向社區管委會檢舉佔用公共通道。後鄰居又向台北縣政府工務局檢舉，官員勘查屬實，發函給鄭附上鐵櫃照片，限鄭在去年一月底之前改善。
鄭說接到通知就照辦，去年六月卻接到工務局寄來罰鍰四萬元的處分書，指他違反《公寓大廈管理條例》佔用樓梯間妨礙出入，他很吃驚，向管委會打聽才知官員有來複檢，氣得跟總幹事理論：「怎麼不跟我說哪裡違規！」電詢工務局承辦人，才確認是鞋櫃惹禍，但工務局不肯出示複檢照片。
鄭抱怨：「別人都這麼放，只罰我不公平！」他很想知道最後怎會變成放鞋櫃挨罰，所以儘管平時開小貨車送貨很累，他仍自行摸索打行政訴訟，「我就是想上法院看一眼我違規的照片。」但法官採簡易程序沒開庭。鄭受訪才知被判敗訴，苦笑說到這個地步，「起碼要（上訴）拖時間。」
須不妨害通行逃生
法官指鄭雖抗辯不知連鞋櫃都須移除，但不論鐵櫃或鞋櫃，都是法令禁止在公共通道堆放的「雜物」。鄭所住社區管委會主委廖長生說因無強制力取締，只能不時勸導住戶別在樓梯間放雜物，「至少不妨害通行或逃生。」廖並說會考慮把鄭被罰的情況公告住戶警惕。
蘋果日報【黃哲民╱台北報導】
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