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低利房貸是市場現在最紅的商品，華銀去年11月得標全國公教人員房貸，固定利率1.3%，推出六個月，房貸新增餘額已衝破406億元，提早達到預訂兩年辦理400億元的目標。

華銀以1.3%固定利率標下公教人員房貸「築巢優利貸」承辦權，利率比先前政府提供2,000億元政策房貸利率的1.325%還低，讓符合條件的公教人員掀起搶貸潮。

銀行主管指出，公教人員申請房貸，向來可適用低利率、貸款成數高與適用條款寬鬆三大優勢。目前台灣公教人員達67萬人，且有穩定收入，逾期繳款的機率微乎其微，因此銀行可以低利率承作相關業務，「築巢優利貸」是政府背書的公教人員房貸。

中國信託銀行、國泰世華與台北富邦銀行等民營銀行，也陸續以自有資金推出公教人員房貸專案，目前優惠期最低利率多介於1.39%至1.88%，採取指標利率固定加碼計息。彰銀也自辦1.3%的「公教人員房屋貸款」，貸款額度可至房價九成，公教人員直系血親也可申請。

不過，銀行提醒，政府緊盯銀行房貸業務，銀行對投機客、豪宅貸款、小套房貸款等業務轉為謹慎，一銀、華銀近期對豪宅放款都控制在1億元以下，華銀小套房貸款更已連續兩周「掛零」。
【經濟日報╱記者洪凱音／台北報導】2010/05/06

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