北市國稅局7日表示，納稅人若以「借新還舊」理財方式，調整房屋借款的話，僅能就原始購屋借款，尚未償還額度內所支付之利息列報減除，而非列報減除新借款的全部利息支出，若超額認列利息支出者，會遭國稅局要求補稅。
北市國稅局表示，若納稅人所申報的利息支出，經過電腦內部比對後，發現房貸進行「借新還舊」的理財規劃，承辦員會特別注意利息支出項目，如果新借款總額高過舊借款餘額者，不可將新借款銀行開立的利息支出總數全部扣除，而需要經過重新計算才行。
該局舉例指出，甲君86年購買自用住宅，向銀行借款500萬元，至96年底借款餘額為200萬元，為減少利息支出，甲君以借新還舊方式，改向另一家銀行借款，借款金額為300萬元，增貸100萬元。
甲君97年度借款利息為15萬元，列報97年度購屋借款利息時，僅能以96年底借款餘額200萬元占新借款金額比例計算，申報購屋借款利息支出為10萬元，計算方式為：15萬元×200萬元/300萬元，而非以新借款300萬元之利息支出15萬元來列報。
納稅人錯報利息支出總額，國稅局會請納稅人提供相關憑證，如原始借款餘額證明、清償證明、繳息證明及建物登記謄本等資料影本，需證明新借款與原購屋借款有關，供稽徵機關查核。若納稅人不願提供，國稅局則會向相關金融機構，要求提出資料進行計算，以作為補稅稅單的佐證資料。
該局表示，由於近幾年利率持續走低，因此上述情況經常發生，納稅人與國稅局也常出現徵納糾紛，由於只有房貸可以扣抵利息支出，納稅人溢貸部份，並非國稅局認定的房貸範圍，因此予以剔除。
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【2010-04-08／工商時報／記者陳懷瑜／台北報導】
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