繼1月28日國有地標售雙雙創下每坪679萬元與719萬元的住宅區、商業區土地的史上新高價後，25日代為標售的眷改土地又創下每坪602.6萬元的史上次高，有專家批評是國有土地標售助漲房價，財政部國有財產局今（26）日回應表示，原則上，500坪以上的大面積國有地已不再標售，而小面積國有地不配合民間用地需求標售也是浪費，且可活絡經濟，增裕稅收，並沒有帶動房地產漲價。
國產局表示，國有土地以「公地公用」原則，除配合中央或地方政府建設需要優先以撥用方式提供外，本諸「賣小留大」政策，500坪以上大面積國有土地，除抵稅土地外，均不再進行標售，至於500坪以下土地，如果不配合民間業者用地需求，予以標售，亦屬浪費，透過市場機制釋出提供民間使用，為促進經濟發展，活絡經濟正常作為。
國產局強調，國有土地標售面積、金額，占市場買賣土地的比例甚小。以去（98）年國有土地標售面積為13.85公頃，與全國土地買賣面積31,282公頃比較，僅占0.04%；國有土地標售金額108億元，與全國土地買賣金額1兆5,805億元比較，也僅占0.68%，因此不致影響市場行情。
對於國有土地標售頻傳佳績，國產局也解釋，少數創下標售天價的個案都集中在台北市，主要是北市為經濟發展指標地區，完整的建築基地漸趨減少，國有土地標售不論面積大小，都相當引人注目，且標脫價格是由公開市場競價決定，為市場自由競價機制的結果，也顯示投資人對市場經濟榮景有信心，並非國有土地管理機關在炒作。
國產局也再次強調，小面積國有土地辦理標售，除可挹注國庫收入，用於公共建設使用外，並可提高土地使用經濟效益，以及可因民間開發行為，帶動就業及經濟市場活絡，開發後並可永續增裕政府地價稅、房屋稅及營業稅等稅收，以達政府及民間雙贏局面。
今日新聞 記者曹逸雯／台北報導
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