十二期重劃區售地成功，明顯帶動周邊逢甲商圈的房市行情。位於逢甲公園旁的「元城三穗」個案，因緊臨十二期重劃區，步行可到新光和逢甲商圈，且每坪單價不到20萬元，近來掀起自住客搶購風潮，越等越貴成為購屋族的夢魘。
「元城三穗」專案經理陳國三分析指出，政經中心和就業人口係房地產保值的利器，而人潮帶動商機更是不變的定理。以逢甲商圈而言，近年來已躍升為全國知名的觀光夜市，造就了多少白手起家的富人，周遭房產也立於不敗之地。
不過他表示，過去逢甲商圈多為投資性產品，鮮少推出換屋優質個案，因此當掌握雙公園、鬧中取靜的「元城三穗」個案推出時，馬上受到換屋族青睞。當然「元城三穗」的產品力強也是熱銷的主因。
860坪珍稀寶地，興建樓高12層地下3層的3、4房產品，建築外觀採古典的ArtDeco語彙，搭配整體的燈光計劃，更顯高貴。而中庭花園則為自然休閒的Villa風格，讓住戶一回到家就有度假的心情。至於公設也可享受大面窗寬闊的視野，半露天的泳池，SPA、健身房，以及靜態的閱覽室、交誼廳和露天咖啡座設備，精緻又實用。
為了讓住戶買得安心住得滿意，「元城三穗」個案建材也很用心。包括採用豪宅獨享的中空制音樓板，有效阻隔樓上樓下的噪音干擾，使用當層排風和逐層封閉，加強住宅的水平淨靜工程。使用8mm氣密窗，隔絕外在環境的噪音，每戶大門配備防爆鋼木門，並增設虹膜辨識系統，確保住戶的安全等。
陳國三說，目前七期房價，若以80坪每坪單價30萬元看來，見面禮至少2千4百萬元，一般的上班族絕對買不起；反觀「元城三穗」個案，每坪單價只要17萬元起，坪數從45-58坪，千萬元以下即可擁有一戶名宅，確是中產菁英投資、自住最好的標的物
中時房地產
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