「富比世」雜誌公佈亞洲居住成本最昂貴城市排行榜，台北位居第16名。房仲業說，以台北租金1065美元來看，接近實際情況；如果和香港租金3871美元相比，台北未來還有上漲空間。
「富比世」（Forbes）雜誌公佈最新的亞洲居住成本最昂貴城市排行榜顯示，東京、香港和北京是亞洲居住成本最貴的前3名，上海居第5、新加坡第7、台北第16。
永慶房屋研展部協理黃增福表示，以台北租金1065美元來看，換算新台幣約3萬多元。富比世雜誌以租用一戶有兩間臥室的公寓租金來計算，台北目前兩房的房子大概都在24、25坪左右，每坪租金約在新台幣1200元到1300元之間，符合租金市場現況。
他說，以香港3871美元來看，大概是台北租金3.63倍；再從香港平均房價每坪接近新台幣200到300萬元來看，台北平均房價只有新台幣50到60萬元，未來兩岸三地互動更加頻繁後，不管是台北房價或租金都還有上漲空間。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，如果以一戶有兩間臥室的公寓租金來看，台北市兩房的房子都屬新房子，因為早期房市產品都屬大 3房，這些年來才有兩房的產品。
徐佳馨說，以兩房的房子來看，目前都是24、25坪的房子，估計多在大安區與信義區，租金以1065美元來算並不離譜。
對於台北與香港租金價格仍有一段落差，徐佳馨說，香港是國際金融中心，有外商高階主管進駐，用的是公司的錢，租金自然水漲船高；台北多屬本地客租屋，租金不容易拉高。
徐佳馨表示，展望未來兩岸互動更加頻繁，台北市房價與租金都有機會創新高，不過，除了台北市以外，其他地區房價與租金要往上走有一定的難度
（中央社記者林沂鋒台北24日電）
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