台中賣房子-台中購屋-台中售屋-新聞台 租售物件可至http://key88.net/

529愛的鼓勵 0訂閱站台

一人陳情、「好」到厝邊 南區永寧段598號等4筆土地，因東西向快速道路開闢，市府依平均地權條例，辦理分割分算，以致徵收價格比原土地公告現值低，引起鄭姓地主陳情，經地價評議委員會討論，決定同區段調高地價，使得約有21筆土地都受惠。

地主陳情指出，該4筆土地公告現值每平方公尺1萬8千至2萬元不等，分割分算後，徵收地價變成1萬4千元左右，平白損失上千萬元。

地政處解釋，公告土地現值均依地價分割相關規定辦理，該地號土地地理位置與臨街地不同，而且分割後土地與所屬地價區段範圍大小不同，與徵收或不徵收無關。

不過，地價評議委員會認為，依法辦理分割分算合法，但不合情理，之前已公告現值，為了要徵收地而分割分算，對百姓而言，當然認為有所損失。

因此，地價評議委員會決議同區段地價同時調高公告現值，提高為每平方公尺1萬8千元。由於明年即將辦理道路徵收用地，同區段影響土地約21筆土地、面積4千8百餘平方公尺都「受惠」，土地徵收經費增加1千6百萬餘元，而東西快速道路為國建道路，全將由中央埋單。

地政處表示，徵收道路的分割分算地價與土地公告現值產生落差，主要是都市計劃時同時配合調整土地公告現值，已函請都發處清查都計用地，避免類似情形再發生。

〔自由時報／記者洪瑞琴／台南報導〕