櫻花建砸重金搶進台中房地產＠台中賣房子-台中購屋-台中售屋-新聞台

2009-12-10 11:49:26| 人氣232| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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看好台中縣市合併後的房市發展潛力，繼順天建設.砸錢購地存貨後，櫻花建設.抱持「積極進攻、保守推案」的經營策略，最近也砸下數億元資金，分別買進台中市太原路900多坪土地、旱溪東路300多坪土地，預定明年下半年陸續推出新建案，總銷金額預估在12億至13億元，推案重心仍集中於台中縣市。

法人表示，櫻花建設去年在金主、寶佳機構挹注資金後，營運開始出現轉機，財務狀況也已大幅改善，今年前3季每股淨利0.25元，前10月營收5.1億元，大幅激增273％，預料11月份營收也將呈大幅成長，全年營收上看7億元。

櫻花建設隨著財務逐漸穩定，將獲利再投入購地推案，採「邊建邊售」模式。其中，位於台中市育德路上的700坪建地，將規劃興建住宅大樓案，目前已興建到地上3層，現正與代銷公司洽談訂價策略，預計明年第1季推出。

至於新購買的兩塊土地，目前都在申請建照，其中，位於台中市太原路、綏遠路口的900坪土地，預計明年第4季推案；位於台中市旱溪東路口的300多坪土地，也預定明年底之前推案。櫻花建表示，「明年最多將有3個新建案同時推出。」

櫻花建設不僅積極購地推新案，也忙著銷售手上的成屋，包括位於台中市學士路、進化路口的「歐夏蕾」套房案，以及台中縣大里市的「青年市」，其中，歐夏蕾已去化了70％，僅剩不到2億元的案量，櫻花建希望在明年第1季之前完全去化。

中時電子報曾麗芳／台中報導

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