又到了年底，不少人想在年前結婚成家，只是想要買個屬於小倆口的家，不但要先計算一下手頭上的資金，評估兩個人所能負擔的頭期款和貸款金額之後，接下來應該評估兩人對於房子的需求。
考量家中需求 量力而為購屋
如果租在上班交通較便利的市區，每個月付出的房租費用，已經和每月的貸款利息差不多，甚至超過時，不妨就可以考慮買房子了，建議先評估近期內無大筆資金上的需求，針對自身的需求來考量，再決定是不是一結婚就得購屋。
而決定購屋後，除了週邊的交通環境、生活機能等必要條件之外，還可以考慮希不希望住父母的附近，另外居住地區未來的發展性也可以列入評估居住地區的考量；如果是剛結婚的夫婦可能需要的空間不大，但也要將未來的規劃列入考量，例如生育小孩後的空間、是否要和父母同住等因素等等。
除了夫婦居住的主臥房之外，還需要審慎的評估需要的房間數，是否還需要小孩房、工作房等等，另外如果有父母同住，還需要預留一些空房間等等，都是需要考量的因素。
首選交通便利 兼顧生活機能
每個人的需求不同，很難說有一個絕對優良的區段，不過還是可以依據一些原則來選擇，以交通環境為例，包括重要幹道、捷運站、公車站或是火車站週邊都擁有不錯的交通環境，也是許多商業區發展的重心，可以評估自己的需求選擇較理想的區段。
在生活機能上，最好可以選擇離商圈、賣場、醫院、學校等與生活息息相關設施附近的房子，如果沒有辦法全部兼顧，至少也要符合一、二項需求；通常住的離家人近，可也協助解決一些諸如照顧小孩等生活上的問題，也容易保持和家人的關係，在選擇房屋的地點時，也不要忘了這個因素。
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