(中央社訊息服務20091116 18:12:19)最近，大台北地區房價節節攀升，讓學者專家紛紛跳出來，呼籲抵制高房價；不過，外資對於台灣房市明年前景，仍相對樂觀。根據里昂證券近期研究報告，卻預估大台北房價明年還有一成五上漲空間，漲幅將超越港、星、大陸等地。
在與中小企業主聊天過程中，發現「有土斯有財」觀念仍然深植中小企業主的心裡，但往往房地產投資，卻降低了企業資產的流動性，「閒置資產」的處理，卻成為中小企業主發生財務困境時，最佳的處理辦法。
在這房地產多頭的時期，企業主不該投資房地產嗎？要怎樣投資？
特別走訪了田大權老師，田大權老師目前是大聲行銷顧問股份有限公司執行總監，曾任力霸房屋加盟事業總部行銷企劃處行銷總監，是不折不扣的房地產投資達人。根據田老師所言，他認為「投資房地產是觀念，而非技術」。他認為，房地產買來是要做什麼用的，就決定買的思維。田老師舉了個例子，很多人會買高級車來表彰自己的地位，但是從田老師投資的觀點來看，寧願花錢租車，也不要花錢買車；但相對房地產思維可能就不一樣了。
在與田老師談完之後，激盪出了「中小企業主房地產學分班」。田老師將帶領我們，除了傳授投資觀念之外，並指點我們透過實地走訪方式，針對不同標的來進行田野調查，並且透過分組討論，來針對彼此觀點來進行討論。
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訊息來源：社團法人中國青年創業協會總會
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