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中市南區套房市場賣壓湧現〔記者陳品竹、林良哲、蘇孟娟／台中報導〕中興大學預計興建至少2000人的學生宿舍，引起中市南區中古套房市場的「震撼」，擔心套房房市崩盤，不少投資客將手中物件紛紛釋出，最近市場供應量比年初增加2至3成，套房市場湧現賣壓；不過，也有投資者以「市場區隔」為考量，鎖定家境優渥的學生為客層，繼續興建「精品式」學生套房。

這幾年中興大學學生不降反增，不少學子不願面對就業，選擇繼續念研究所，而在社會就職的，也有不少人回到學校進修，中興大學熱門科系研究所，一班學生數高達60人，比大學部還要多，使得學生宿舍出現不夠用情況，外界一度傳出興大要蓋8000人的學生宿舍，引起南區套房市場的一片「震撼」。

興大學務長鄭經緯指出，學校目前已有的學生宿舍可容納3000名男女生住宿，考量為滿足更多學生住宿需求，校方規劃在南門路附近興建各容納男女生1000人的宿舍，目前宿舍設計圖甫完成，尚未辦理招標。

據了解，除了要蓋新的學生宿舍，興大最近也買下緊鄰國家圖書館及江川國小預定地旁的2塊土地，校方有意規劃為教職員宿舍；而學校正門口的老舊宿舍，則有意與飯店業合作，興建為校友館及飯店。

南區中古套房市場近2個月從投資客釋出的學生套房件數大增，永慶房屋復興店、信義房屋國光店、東森房屋興大店都表示，大約增加2至3成。

精品套房興建不受影響

不過，興大附近還有3處新建學生套房的工地，鎖定家境優渥的學生為客層，繼續興建「精品式」學生套房不受影響。