黃繡鳳 報導
在兩岸經濟合作ECFA、金融MOU即將簽署時，對中部十年空窗的商辦大樓也起帶頭作用。繼七期豐邑市政都心廣場銷售奏捷後，親家建設國際商辦T3大樓剛預告，就吸引企業主進駐，第三代商辦大樓正式崛起。
親家建設總經理張鈞豪分析指出，第一代的商辦大樓幾乎是方盒子造型，第二代為玻璃帷幕大樓，第三代除了外觀具備地標造型外，就軟體部分，更應注重人性化設計和安全維護。
他個人認為，豪宅作品為頂級客戶自住的，因此應該是內在注重隱私的，不過商辦產品就該是外放的，整棟大樓要朝科技化設計，才能引領辦公的企業朝向永續經營。因此親家T3大樓除了建築外觀炫目外，通風採光都是一流，也期待做到每個空間都能享受到市政路綠蔭，景觀視野都是一流的，且在充滿芬多精的情境中激發員工潛能。
親家T3剛預告 就吸引企業主進駐
他說，同樣位於市政路上兩棟新興的商辦大樓，豐邑市政都心廣場清一色為企業總部，而親家國際商辦T3大樓則屬於創意產業發萌地，年輕、活力、國際化的第三代商辦大樓。
因此在室內規劃上，挑高10米的一樓大廳，將全部放空，並引進西門子自動發卡系統，由於大樓樓高29樓，為了防患未然也特別規劃13樓中際避難平台，達到安全、人性化，以及舒適的辦公環境。
張鈞豪認為，繼2009年7月1日政府宣布正式開放陸資來台後，行政院金融監督管理委員會副主委李紀珠也表示，兩岸簽署金融MOU的時程年底前應會有結果。而北台灣已點燃引信，陸資跨海獵商辦、頂新集團入主101，而台商發源地的中市，商辦大樓商機也開始崛起。
張鈞豪表示，MOU簽訂後，兩岸金融交流愈加密切，中部向來就是傳產業的大本營，台商返鄉帶回不僅是本身的資金，還引進其他合資的外商資源。他說，台商世界市場走一遭，視野大不同，返台設立公司需要一個頂級的企業總部，為企業版圖樹立標竿，也要展現世界級企業的品牌厚度。
下波熱門商品 企業品牌決勝關鍵
他說，外有陸資入注，內有國土政策加碼，再加上頂級商辦市場，台中市已空窗10年，A級商辦有如箭在弦上不得不發。他認為，台中國際大門已開，2010年新市政大樓即將完工，現在預先卡位，才能贏在未來；他預見A級商辦不僅是中部下一波置產投資的熱門商品，也將是企業品牌決勝的關鍵指標。
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