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中國時報 王莫昀／台北報導
 
房價節節攀升，民眾付不起，只得屈就三十坪不到的小窩！根據內政部委託國土規畫及不動產資訊中心昨天發布最新住宅需求動向調查發現，近半年新購置住宅民眾，半數以上選擇房價相對便宜的中古屋，超過六成二民眾蝸居未滿三十坪的小坪數住宅。
　調查也發現，購屋後三成八認為居住品質改善，但三成六認為環境變差。負責這項調查的政大台灣房地產研究中心主任張金鶚說，為了買房子，圓購屋、增值美夢，民眾不得不向現實屈服，購買「小、遠、舊」的房子。

　國土規畫及不動產資訊中心昨公布二○○九上半年住宅動向調查，五大都會區綜合信心分數大幅上揚，去年第四季僅五○分上下，今年提高到一一四．九分，租金信心來到一○三．九分，顯示市場信心大振。但張金鶚表示，五大都會區平均房價所得比為六．六五倍，即平均房價為購屋民眾平均所得的六．六五倍。五大都會中，北巿民眾負擔最重，房價所得比高達八．八九倍。

　分析近半年置產的民眾，受房價居高不下影響，逾五成民眾購入中古屋，加計新成屋部分，占總購屋人數八成三以上。調查顯示，近半年成交的七萬四千餘戶中，平均購屋面積三五．二坪，但有四萬六六四九戶小於三十坪，約占總成交戶數六成二。

　張金鶚說，民眾被灌輸「不買房子就低人一等」或「買房子等增值」等不正確觀念，紛紛投入購屋，房價受到激勵攀升。民眾的房屋或許會增值，但換屋時，須支付更多錢，甚至要再向銀行借貸，才能換取「大、新、有電梯」房子。最後民眾還是輸家。