工商時報【蔡惠芳／台北報導】
上市建商為迎接資產大翻轉時代，積極加碼搶地，冠德暫居今年購地「進帳」榜首，累計遠雄企業團「Land Bank」土地儲存量的可開發價值，高達2,500多億元穩坐養地大戶寶座。
值得觀察的趨勢是，鑑於台北市寸土寸金、精華地段土地嚴重缺貨，而且台北縣擁有升格題材下，華固、元大等幾家原來一向堅持只深耕台北市的建商，現在購地的目標，已首度破例，跨區到台北縣獵地，展開攻城略地的布局。
日本大和總研全球首席經濟顧問劉憶如表示，全世界政府為了救經濟，都採取極度寬鬆的貨幣政策、大量印鈔票，一旦景氣復甦之後，副作用就會來臨，進入通膨、甚至通膨和通縮並存的時代。毋怪乎今年初以來台股不但在各國表現中，後來居上，尤其以資產股、營建股反彈最強。
文化大學土地資源學系教授、大華不動產估價師事務所所長張義權表示，許多建商都發現，去年全球金融風暴發生以來房價下修了、但惟獨地價沒跌，而且今年上半年以來還逆勢大漲。
據公開資訊觀測站的資訊顯示，國內上市櫃建商截至2009年7月17日止，土地庫存Land Bank「進帳」最多的大贏家，為冠德達1,840多坪，都是取得台北縣新莊的2筆土地，是今年購進土地的大贏家。
其次是皇鼎台北縣北投關渡陸續取得2塊地、共1,296坪；皇翔日前也高價標下中華路、延平南路附近的461坪商業區土地；興富發則進帳305坪、中工124坪。
其餘土地零進帳的上市建商，手中握有存量仍已足夠未來2至5年推案之用。
累計各家上市建商的土地庫存，迄今則以遠雄企業團包括遠雄建設、遠雄人壽、及關係企業等，手握2,500多坪Land Bank最多，幾乎是其他上市建商總存量的3至10幾倍不等，堪稱養地大戶。
興富發也來勢洶洶，6月新進帳的民權東路二段土地後，累計手中已擁有近880億元的可售案量，台北、台中、高雄統統都壓寶。長虹也集中在台北市，累計手中擁有839億元的可售案量。
宏盛光是淡海新市鎮土地就擁有500億元的可售案量，加上北市、縣約6、700億元，足夠未來5年之用；國揚、華固、鄉林、皇翔、宏普、冠德，也計畫積極加碼。不過華固董事長鍾榮昌表示，北市已買不到地，華固不排除破例往台北縣移動。
