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2010-02-09 16:53:39

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2010-02-01 18:34:26

農曆年前購屋潮 房仲評估強弱有異

1月房市買氣評估出爐，根據永慶房仲集團統計，農曆年前購屋潮湧現，1月大台北房市量能不墜，價格續攀新高。但住商不動產統計，1月的買氣先強後弱，買氣約比去年12月少12%。永慶房屋總經理葉凌棋指出，整體產業景氣回...
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2010-02-01 13:47:43

現階段購屋 最好戒急用忍

高房價的壓力，成為現階段購屋難題，專家認為，在房價漲、租金跌的現況下，4、5年前「租不如買」的時代已過去，大台北房市浮現「不合理、不穩定」的狀態，因此購屋人應採「戒急用忍」原則，耐心議價、多比較物件優劣...
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2010-02-01 13:46:26

聰明挑房貸 季調、一段式最有利

計畫在今年購屋成家的民眾，現在準備申辦房貸，考慮到未來確定是升息趨勢，該如何挑選？銀行業者表示，以現在情況來判斷，挑選季調、一段式加碼房貸利率最有利。升息趨勢再起 季調優於月調2008年的金融海嘯，讓各國央...
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2010-02-01 13:44:52

法拍代墊款 利率比照個人信貸

房市景氣雖然復甦、法拍屋件數降溫，但法拍市場上仍有相當好物件吸引買家競標，但法拍屋得標者需在７天內將所有款項補齊、繳給法院，為搶短期周轉商機，多家銀行陸續下海，承做法拍屋代墊款業務，利率比照個人信貸給...
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2010-02-01 13:43:25

與設計師溝通的藝術

對於需要裝潢新屋的屋主來說，與設計師溝通一向是個重要的挑戰工作。由於業主和設計師大部分都是初次認識，但卻是要作最私密的、甚至可能是一輩子的住家規劃，在交給一個完全不熟捻的人手中時，雙方必須做什麼樣的準...
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2010-02-01 13:41:46

北市去年房市 交投回跌

北市中古屋及預售屋的交易量，雖在去年第4季呈現反彈榮景，但全年度交易量卻回跌，由於北市房價飆過頭，民眾負擔沉重轉而外移購屋，因此買氣略顯冷清，而展望今年整體房市，專家認為不確定的負面因素更多，包括五都選...
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2010-02-01 13:40:14

3大上市集團 決戰國美館特區

國美館特區已成為繼台中七期之後，今年推案量最為火熱的一級戰區，目前吸引台北、台中本地的一級建商，紛紛在此卡位推案，其中還包括3大上市集團勤美、富邦及總太，今年即將決戰國美館特區。 勤美集團發言人何佩芬透...
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2010-02-01 13:38:58

草悟道加持 台中建案行情飆

國立美術館與經國綠園道，向來是台中在地有錢人最愛居住的地段，台中市政府即將砸下9.2億元，複製日本表參道經驗，以2年時間，打造從國立科學博物館、國美館延伸到柳川、長達3,000公尺的綠園道--「草悟道」計劃。在「...
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2010-02-01 13:36:51

大台北築巢 4撇步達陣

大台北房價高檔盤旋，想要在大台北購屋，必須更謹慎，而對於受薪階級的無殼蝸牛來說，年終獎金也陸續入袋，若能善用獎金做為自備款，可加速完成築巢的夢想，專家並提出4大撇步，讓民眾在大台北築巢更容易達陣： 一、...
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2010-02-01 11:59:39

達人觀點／台中１２期‧換屋族優選

丰閣不動產研究室負責人許瑞生：最近從北部建商積極南下購地，大型代銷公司甲桂林廣告全面接手興富發建設在台中個案，以及北台灣最大代銷業者海悅廣告，正積極接洽精銳、富邦等豪宅個案來看，今年台中房市將會有另一...
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2010-02-01 11:58:45

大台北房市未來的「甜甜圈效應」

台北市都會區房價的高檔水準，在全台灣目前已是眾所周知的事實了，近幾個月的房市交易量，台北市的成交量有逐漸的減弱，但是即將成為「新北市」的台北縣房地產成交數量，卻反而有明顯增溫的趨勢，整個大台北區域房地...
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2010-02-01 11:57:42

會除濕的洗衣機 溫風烘衣好處多

除濕機的功能應用在洗、脫、烘「三合一」洗衣機上，對於消費者有啥好處？日本家電業者引進日本最新的溫風除濕乾燥技術，不僅65度的溫風除濕烘衣可以處理高級衣物、洗脫烘時程縮短至最快118分鐘、省下烘乾衣物所耗費的...
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2010-02-01 10:22:41

北富銀、華銀、彰銀 今年力拚房貸

央行嚴打房地產投資客以來，各銀行的房貸策略陸續出爐，除第一銀行維持零成長，北富銀、華南銀和彰銀都依不同客群提出優惠專案，積極創造年度成長目標，高則破8％、低亦有5％。 北富銀評估，目前房貸餘額約2,770億元...
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2010-02-01 10:21:40

豪宅大清查課稅恐怕跑不掉

為對豪宅合理課稅，台北市稅捐處自即日起至99年1月31日止，動員同仁至全市12行政區蒐集豪宅資料，凡符合豪宅特色的大樓將予以列冊，再請相關主管機關提供豪宅之建造資料，二者相互比對，篩選出來的大樓將作為日後豪宅...
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2010-02-01 08:08:25

人物專訪/趙藤雄︰豪宅稅造成消費緊縮

國內市值最大、也是歷年推案規模居業界之冠的遠雄建設（5522），其對房地產景氣的看法，被視為是市場指標，董事長趙藤雄接受本報專訪時強調，依然看好今年台灣房市，並樂觀認為房價還會再走揚；但他指出，失業率居高...
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