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【民正新聞記者:蔡永源台南報導】臺南市政府表示，本次調整採漸進式方式，第一年平均增幅僅54%，與5都相較是最低，也是最晚調整的。以90年7月以後設籍之4樓透天房屋為例，106年房屋稅增幅僅41%；再以12樓大樓來說，增幅更只有22%。

市府進一步表示，本次調整之原因：一、現行房屋標準單價自民國73年第一次訂定後迄今未調整，屢遭審計單位糾正，而104年政府審計年報亦建議中央政府應督促地方政府妥適調整非新建、增建或改建等房屋構造標準單價。 二、依財政部財政健全方案之要求，各地方政府應將房屋標準單價調整至合理造價之40%~50%。 三、現行市府辦理房屋之徵收係按市價，惟目前房屋稅課徵之稅基以4樓透天房屋為例，每坪不到9,000元，與實際造價及市價比較均顯然偏低，稅課收入已不足以支應公共建設。四、監察院101年度專案調查研究報告認為各地方政府調整房屋評定現值作業，多年來僅以調整地段率方式為之，然對於房屋評定現值計算公式之基礎「房屋標準單價」部分，各直轄市、縣（市）政府大多未合理調整，造成國家稅損外，亦助長炒房誘因。五、房屋稅條例第11條於90年6月修正後，規定每3年應重行評定一次房屋標準單價。本市102年本應重行評定，因考量市民租稅之負擔，延至本年度(105年)始重行評定。

因應標準單價自73年起即未調整，此次調整擬適用於90年7月1日以後設籍之房屋，為減低衝擊，兼顧民生經濟，採用較低標準，就標準單價增加部分，分3年採漸進式調整。且構造屬加強磚造、鋼鐵造、木造、石造、磚造、土造及竹造等房屋，多屬小面積增建且較為老舊簡陋，價值不高，故不予調整。

本次調整在考量財政、稅收、公平性等因素，並反映合理之造價後，所採取的是對市民衝擊最小的方案。