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【民正新聞記者:蔡永源台南報導】政府在認定既成道路時除了根據法令規定之外，還應評估主客觀因素，才能避免紛爭。

台南市安平區建平六街80巷116弄為例：明明是建商為了有利房子出售，除了留有迴車道設計之外，還留了一條既成道路，主要是能夠維持巷道暢通，有利於房屋販售，這條既成道路2、30年前已是建商和住戶買賣的契約，當建商為了積欠債務，銀行公告準備拍賣，引起當地住戶緊張，向台南市政府詢問，台南市政府卻把他解釋為住宅用地，還發建照蓋鐵皮屋，變成死巷，事情發生之後又不積極解決，放任社區爭議，造成社會成本難以估計。

1.當時法院要拍賣建設公司留設既成道路土地，引起社區住戶緊張，詢問市政府，如果市政府根據規定來認定成道路，就不會造成今天混亂場面，也不會造成其他人的損失。

2.建商留給大家通行2、30年，又有政府的公共設施，柏油路改成地磚，又有水溝，法院在拍賣時特別標註「不點交土地」，表示這塊地是有人通行，是有爭議的，為何法院警覺到，市政府行政單位竟然不知道，實在讓人匪夷所思。

3.事情發生之後，市政府應尋求解決之道，當住戶退而求其次，希望市政府能根據雙方的爭議公告調處，讓他們兩造雙方可以循訴訟途徑解決，好讓事情告一個段落，讓社會代價降到最低，可是市政府相關單位卻推卸責任，連最後的機會都不給他們，叫這些無辜受害的住戶情何以堪。

希望列席的各位學者專家能夠提出你們寶貴的意見，共謀解決之道。