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營利事業依所得稅法第3條第2項但書規定，將來自中華民國境外之所得，依所得來源國稅法規定繳納之所得稅，申報扣抵營利事業所得稅應納稅額者，除應按國外所得額計算可扣抵限額外，亦應以境外所得額實際繳納稅款日之匯率換算為新臺幣，以扣抵營利事業所得稅之應納稅額。

南區國稅局表示，所稱國外所得額，係指取得國外收入減除其所提供之相關成本費用後之所得額，而非逕按國外收入全數作為國外所得；而可扣抵之數，不得超過因加計其國外所得，依國內適用稅率計算增加之結算應納稅額。另依財政部102年10月1日台財稅字第10200074100號令釋規定，「依所得來源國稅法規定繳納之所得稅」係指依所得來源國稅法規定，以該國貨幣繳納之所得稅，按實際繳納稅款日之匯率換算為新臺幣之金額。

該局查核某公司營利事業所得稅結算申報案件時，發現該公司在A國取得技術服務收入於計算國外稅額可扣抵限額時，將該筆技術服務收入全數作為國外所得，並未減除相關成本費用，而且是以當期結算時之匯率換算抵繳稅額；經國稅局依規定重新計算國外所得額，並依實際繳納稅款日之匯率計算可扣抵之限額後，調整補稅約100餘萬元。

該局特別提醒，營利事業應以境外收入減除相關成本費用後之所得額計算當年度之營利事業所得稅可扣抵限額，其已納之境外所得稅，亦應以該國貨幣實際繳納稅款日之匯率換算新臺幣金額，並依規定取得合法憑證，始得扣抵國內之應納稅額。

102年度營利事業所得稅暫繳未繳或短繳案件已發單開徵

南區國稅局表示，102年度營利事業所得稅暫繳稅款繳納期間已於9月30日截止。該局已依所得稅法第68條第2項規定，按公司上年度結算申報營利事業所得稅應納稅額二分之一計算其暫繳稅額，就未繳或短繳案件加計1個月利息填具暫繳稅額核定通知書及繳款書，通知營利事業自行向行庫繳納。該局轄區內營利事業102年度暫繳未繳及短繳案件，經核定補徵2,683件，補徵稅額新臺幣3億4,695萬餘元。

該局進一步指出，本次核定案件繳納期間為102年11月16日至11月30日（繳納期限因逢星期六而順延2天至12月2日），請納稅義務人於接獲繳款書後在繳納期間內至各代收稅款金融機構（郵局不代收）繳納，或利用晶片金融卡及自動櫃員機繳稅，以免逾期加徵滯納金及滯納利息。稅額在2萬元以下者，更可就近到統一、全家、萊爾富及來來（OK）等4家便利商店以現金繳納。納稅義務人如有任何疑義，歡迎撥免付費電話0800-000321或洽轄屬分局、稽徵所，該局將竭誠為您服務。

預售屋買賣賺取差價屬財產交易所得，應自動報繳所得稅

南區國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋（含土地）所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，不是特銷稅課稅範圍，但必須依所得稅法規定，以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘額為財產交易所得，申報個人綜合所得稅。

該局指出，近年來因部分縣市合併升格為直轄市，造成鄰近繁榮地段紛紛推出高科技多功能的高價豪宅，由於銀行存款利率仍持續低檔而預售屋僅需預繳小額訂金情形下，有不少投資客轉以買賣預售屋賺取高額利潤，甚至流行以「紅單」方式轉手賺取價差。所謂「紅單」，就是指預售屋接待中心使用的「購屋預約單」，通常投資客只要在預售屋正式開賣前（稱為預售屋買賣之潛銷期間），給付少額的訂金取得預約單，就可取得優先承購權，等到預售屋正式開賣後，建設公司調高房屋售價，有預約單者就可以較低價格購得房屋，所以「紅單」的需求日增，轉手價差水漲船高。

為維護租稅公平，查核預售屋及鉅額房地交易案件已列為財政部專案查核重點項目，除透過建商、代銷商、房屋買賣仲介業、各縣市政府建管課等管道蒐集資料外，尚會透過調查相關資金流程查核交易情形，以遏止刻意炒作賺取差價而漏未申報納稅之情事。

基於「愛心辦稅」理念，南區國稅局特別呼籲，個人如有買賣預售屋或紅單之情形，應妥善保存讓渡書或契約書及買賣相關收支憑證，確實計算申報財產交易所得。以前年度如有是類所得而未申報者，在稽徵機關尚未調查或未經檢舉前，應儘速向戶籍所在地之稽徵機關自動補報補繳及加計利息，否則一經查獲，除須補稅外還要受罰，得不償失。