民正新聞 民正新聞創刊於1990年2月局版台訊0220號【www.minjim.com】報導即時新聞，教育知識、旅遊景點、生活動態'醫學養生、一些你不知道的事物、及幫你解決....

12愛的鼓勵 3訂閱站台

  因經濟因素出售新房地，非屬特銷稅所規範之非自願性因素

   【民正新聞記者：蔡永源台南報導】 財政部南區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例第5條第2款後段規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬持有2戶房地而欲出售持有期間未滿2年之新房地時，須符合「調職」、「非自願離職」或「其他非自願性因素」之法定要件，且出售後仍需符合同條例第5條第1款規定，才可排除課稅。

    該局舉例說明，轄內納稅義務人林君於101年間出售持有期間未滿2年之房地，未依規定申報特種貨物及勞務稅，經該局查得林君於出售該房地時，名下另有1戶房地，且無特種貨物及勞務稅條例第5條各款規定之適用，乃予補稅處罰。林君不服，復查主張其原係考量配偶醫療方便而購買新房地，嗣因原任職公司之薪資待遇無法維持生活家計，故而轉至別家公司上班並出售新房地，應有特種貨物及勞務稅條例第5條第2款後段規定之適用，該局以未符合前揭法定要件，仍維持原核定及原處分。

    該局進一步指出，本件林君轉換工作並出售房地係因自身經濟考量之自願性任、離職，非屬同一公司之調職，亦非遭公司依勞動基準法第11條第4

款規定資遣之非自願因素，核與上揭規定不符。籲請民眾於買賣房地時，應特別留意相關規定，以免因不符法定要件而遭補稅。

假贈與真買賣，難逃特銷稅！

　　特種貨物及勞務稅（下稱特銷稅）係對銷售持有期間在2年內的不動產課徵，投機客若利用贈與方式移轉不動產來規避課稅，將被國稅局列為查核重點！

　　南區國稅局近日查獲假贈與真買賣規避特銷稅之案例，甲君以贈與方式移轉持有未滿2年之房地予乙君，並申報贈與稅，惟國稅局發現雙方並無親屬關係，經進一步查核，發現贈與前乙君曾匯款至仲介帳戶，再由仲介匯入甲君帳戶，經約談甲君，其坦承因聽信代書之言，誤認以贈與方式申報，即無特銷稅問題。結果除補徵特銷稅50餘萬元外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰。

    該局表示稽徵機關對於特銷稅正積極進行查核，各種規避方式均已掌握破解方法，要規避已不太容易，民眾還是誠實申報方為上策。另外，在查核過程中，也發現有些代書或仲介對法令一知半解，卻提供錯誤意見，致民眾還多繳一筆可觀罰鍰。該局提醒民眾有關稅務問題，仍應詢問國稅局，勿聽信他人不當建議而從事取巧安排。

    南區國稅局強調如有類似未依規定申報繳納稅捐者，請把握於國稅局調查前，依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報補繳，可免相關罰鍰，否則經國稅局查獲，以利用他人名義或詐欺或不正當方法逃漏稅捐者，將按所漏稅額處3倍以下罰鍰，影響甚大，切莫心存僥倖。

 

稅務e化省時又便利

    財政部南區國稅局表示，為提供民眾更便捷的服務，財政部稅務入口網（http：//www.etax.nat.gov.tw）整合多項稅務服務，民眾除可透過網路迅速取得稅務資訊外，並提供與民眾息息相關之多項稅務申請及查調服務。

    該局說明，在「稅務入口網」提供「線上申辦」服務計有「申請核發國人綜合所得稅納稅證明」、「申請核發儲蓄免扣證」、「災害損失勘查」等160項服務；「線上查調」服務計有「財產資料」、「個人所得資料」、「欠稅資料查詢」、「限制出境資料」等23項服務。只要幾個步驟就可輕鬆完成「線上查調」作業，而「線上申辦」則需另依申辦項目列示之附件，於網頁所示時間內以傳真、郵寄或親送國稅局，以完成申辦作業。

    該局進一步說明，為保護資訊安全，「線上查調」服務不論查調申請或結果調閱，均採自然人憑證或工商憑證進行身分驗證，且查調人於線上調閱資料後，可自行刪除線上資料，若未刪除資料，系統將於1個月後主動刪除查調結果。意即，若逾1個月未上網查看結果，須重新辦理申請作業。

    該局呼籲，「稅務入口網」提供的服務項目多且操作簡易，請民眾多加利用，以節省洽公往返及現場排隊等候的時間。