原來這麼貴!＠帶點粉紅色味道｜PChome Online 個人新聞台

2013-07-29 13:03:02| 人氣2,340| 回應12 | 上一篇 | 下一篇

原來這麼貴!

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MoonLiGhT

延續上上篇所說的：狗官，呸！

新莊讓我最有印象的就是專出美女的輔大啦～
當然車多人多路小也是印象之一啦
不過已經好幾年沒去過了，不曉得現在變啥模樣

因為房價高漲薪水不漲，也就開始有人外移郊區或者外縣市啦
外移縣市加上交通費，省下來的錢
大概還可以與附近房價打平
但交通耗費的除了金錢以外還有時間
算算兩相比較到底哪個比較符合經濟效益呢？
結算出來的，我只知道時間就是金錢啦

2013-07-29 14:27:36

版主回應

輔大這邊，真的馬路很小條，而且車很多(汗)

而我家就在輔大再進來…
每天回家、上班，都覺得這是最遠的路
而且公車沒有直接到台北車站(還要轉車)
捷運還要坐車到輔大，大約需要20分鐘(上下班時間會有點塞車)

這樣子1坪居然高達25~30萬(公寓，約30年屋齡)
見鬼了~

2013-07-29 16:09:10

吉米布萊特

房子貴是炒作加利息低..
不過..
再過10年..人口數開始大量減少..
房價就會慘跌..
甚至連累所有銀行..
引發金融風暴..

2013-07-29 18:36:38

版主回應

再過10年人口數量會減少
意指目前年紀大的人，會掛點的關係

但我們現在的人口，還是很多
因為還有壯年、青年
再來是有斷層…因為後面就沒什麼小孩了?

所以要在這十年，好好賺錢跟存錢囉?
不然如果未來有小孩子，怎麼辦呢?

還是這年頭
談談戀愛，開心開心就好
不一定要結婚?有小孩?

2013-07-30 10:06:17

綠茶ㄆㄟㄆㄟ

真的很貴
而且漲的很離譜!!

還好十年前
我拼命攀上了這班特快車的車尾
不然~
錯過後恐怕怎麼追也追不上了....

2013-07-29 21:40:08

版主回應

真好

不過是最近有需求
才想到買房子
以前都沒注意到的東西

可以說是「吃米不知道米價」

2013-07-30 10:07:38

Martin.H

同意!我們愛國家,
但國家沒照顧到我們!

很多工作就算有分部在中南部,
工作久了就有體會,
要發達還是得北上
接近權力中心.

但台北的房價實在太貴.
不知遠端技術可否取代
每日進辦公室的必要.

2013-07-30 05:39:12

版主回應

馬丁哥

你能不能變出任意門
這樣子，連我們隨時想去辦公室就進
要偷溜就偷溜
(笑)

馬丁哥
我想如果是網管人員應該是可以遠端搖控
還有系統維護人員，只要有網路都可以維護
一般人應該就不行了

再加上台灣老闆的觀念
沒看到員工，每個月要付薪水
怎可能付的心甘情願
而且老闆都希望員工可以越晚走越好= =

2013-07-30 10:11:38

Makuhan

我小時候就是新莊國小畢業的。

2013-07-30 06:26:06

版主回應

我是~

中港國小 (登登登)

2013-07-30 10:11:58

(悄悄話)

2013-07-30 11:49:06

小珊

我住的內湖舊公寓才貴咧~~~3樓可以賣到1300~1500(30坪)，如果要買新的大樓沒個2500萬的話就別看了。
雖然這裡的人文素質還算可以，但舊公寓耶!!30幾年的老房子應該可以拆了吧。
新大樓也不知道在貴什麼鬼!!想到就氣!!政府說的打房是騙肖仔啦~唬爛耶啦~

2013-07-30 13:39:01

版主回應

A，你明年就爽了啦!
靠收租，當個包租婆，就不需要出去上班了

明年你可以再來拼第二胎!
加油
我希望是女生喔!(耶)

2013-07-30 18:25:58

吉米布萊特

拆穿仲介的把戲...

記得..17年前..
我家要換房子..
仲介直接問我爸:60萬賣不賣?
當時租金是(隔壁)8000/月..
以正常投資報酬率為30年租金..
其實應該值96000*30=288萬..
我跟我弟都建議乾脆出租就好了..
後來我爸的委託價格是140萬..
因為其實夠便宜..
不到20天就賣掉了..
後來的屋主以220萬在3個月後賣出..
總之..
用30年房租換算其實還蠻準確的..
也就是說低於30年租金就會有人想買..

後來..
我跟弟弟各請一位朋友假裝要買我家..
仲介開口就是320萬..(同一個人)
60萬跟320萬..同一個人說的..
這就是仲介..夠壞吧!!!

下次..
你也可以用相同的方法檢視你的仲介是否誠實..
我爸..
就這樣被騙了..
其實..
買的時候又被另一個仲介騙了..
行情價約500萬..
結果開價650萬..
成交價600萬..
來回總共差了180萬以上..
只能說..我爸太急著出手..
唉..

2013-07-30 13:41:32

版主回應

嗯。我記得之前在設計公司上班
有一間公司叫「衡定房屋」來找我們設計LOGO

他們提倡的是買方專屬的仲介
專門為買方所做的規劃

(這是一間知名房仲公司高層出來開的公司)
就是看不下這樣的事，只會為成交
完全不為別人著想

不過。他們收費。我不太清楚
因為他們強調，房子是一輩子的
所以他們會陪你慢慢找房子
而且他們知道的，會跟我們知道的一樣
房子有沒有狀況、附近會不會吵、房價多少在多少?可否再談?

因為他們希望你找到合適的房子
不收仲介費，收服務費
(可能每個月收取吧??)

台灣現在不流行
(國外已經有這樣的服務了)

房仲，真的要小心~
畢竟一生，能買幾次房子

2013-07-30 18:31:31

沛緹

買房子要趁天災或病亂或金融風暴
現在太平盛世要去追高
都好難

我是趁金融風暴時買的
還有政府優惠青年貸款
算是有被照顧到啦

2013-07-30 18:37:41

版主回應

好厲害喔!

沛緹真的是女性中的精英
我一個人要買房子，我想應該辦不到吧!

而且在那麼多年前就買了
真的很強耶!

2013-07-31 10:10:31

御凜

原來妳住在新莊那兒~
我外婆也住在那裡~
只是因為舅舅工作關係，她搬去跟舅舅住了
好不容易才搞懂公車怎麼搭...
好不容易有捷運...
外婆一搬~就無法回到新莊了QWQ

2013-07-31 16:35:14

版主回應

來新莊有沒有感覺…很辛苦
因為要坐很久的車

我記得，有一次
朋友要來我家，我和他一起坐車、換車
他一直不停的說「啊是到了沒啊?」
真的很遠啊~呵