24h購物| | PChome| 登入
2007-03-14 08:35:35| 人氣148| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

買房的33原則

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

◎擷取自東森新聞報
◎記者：曹逸雯報導

隨著女性自主意識抬頭以及經濟地位的獨立，近幾年來，房地產市場上愈來愈多的女性購屋客源，其中又以大台北都會區最為明顯。專家建議，初次進入房地產市場的粉領新鮮人，必須把握所謂的「三三」原則，準備3成的自備款，以及房貸不超過薪水的1/3，才能保有正常的生活品質。

為滿足這股粉領族購屋勢力，不少預售屋個案就以女性為訴求，對於初次進入房地產市場的粉領新鮮人，信義房屋不動產企研室協理張欣民建議，最好還是要把握所謂的「三三」原則，一方面可以避免信用被過度擴張，一方面也可以維持生活品質。

所謂「三三」原則，就是最好先準備3成的自備款，尤其全球利率都有走升的趨勢，以現在的收入來算雖然負擔得起高房貸，一旦利率走高，萬一什麼都漲，只有薪水沒漲，恐怕會面臨還不起房貸，最後被送去法拍的命運。

第二個「三」則是每月的房貸不得超過個人或是家庭所得的1/3。張欣民表示，每人每月除了生活費之外，都還會有些固定支出，甚至還需準備以因應一些不時之需，將房貸支出控制在所得的1/3，才可確保正常的生活品質，也許年輕時，有的人承受風險的能力較強，或是可以多賺點錢，可以將房貸比例放大，例如日前經建會公布的住宅需求指數中，台北市的房貸負擔率已達39.4%，但最好最多還是不要超過5成，以免到時候周轉不靈就麻煩了。

我要檢舉
#HOSEC
台長： 泡菜企鵝
人氣(148) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 家庭生活(育兒、親子關係、婚姻) | 個人分類: 理財規劃小需知 |
此分類下一篇:利率揚、房價漲；買房投資宜謹慎
此分類上一篇:房市/挑對地方，挑對產品~粉領族掌握投資不敗定律

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文