【寶璽高第】
【全球趨勢預言 美的經濟時代來臨 創造城市綠意新軸線 堅持低密度 成就自然的高度】
【以自然為師 將建築融入三座自然公園的綠意 台中五期商圈 驚喜遇見城市小森林的綠色奇緣】
【寶璽建築之美 看似極簡 深藏極致 每一座都在改寫地表 無法複製即是寶璽建築最值得典藏的不二價值】
【大台中豪宅專案銷售經理】
【城市與自然共生 讓環境與美學共好 讓寶璽建築相容於中 自綻優雅於世】
【幸福是生活中的一種習慣】
建案基本資料
◆建案名稱：寶璽高第。
◆建設公司：寶璽建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約695坪。
◆坪數規劃：106-170坪。
◆格局規劃：4-5房格局。
◆棟別規劃：一層兩戶共用三部電梯(兩部客梯、一部貨梯)。
◆樓層規劃：地上20樓、地下2層。
◆總戶數：33戶。
◆公設比：約32%。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆管理費：約100元/坪、汽車平面車位清潔費500元/位。
◆主要建材：鋼筋混凝土造
◆完工日：民國104年10月19日。
◆地址：台中市南屯區向上南路一段288號。
本案特色
「寶璽高第」個案以超低密度規畫，國際級立體曲線外觀，時尚又典雅。
「寶璽高第」基地位於向上南路、大英街、大墩八街口，坐北朝南，佔地700坪，興建地上20層、地下2層大樓，1層2戶，總戶數僅33戶，主力坪數106-170坪。
「寶璽高第」地段相當優越，臨萬壽公園 文心森林公園34890坪綠海，坐擁自然生態美景，彷彿台北大安區優雅內斂的生活氛圍。
寶璽建設取得這塊寶地後，取法自然尊重環境的謙遜態度，與萬壽公園 文心森林公園周遭環境相互融合，以公園綠化概念著手，庭園植栽大樹、花卉，形成建築融入3座自然公園，搭配基地旁的大新國小校園林蔭，沿街成排濃蔭大樹相互呼應。
建築外觀正面、側面全採用石材，搭配金屬、玻璃，還有國際級立體曲線外觀，時尚又典雅。「寶璽高第」設計的目的，不只是以一座地標建築為目標，更是希望以極 富表現力的立體交疊曲線，形塑氣候與周遭環境相互融合，讓建築成為自然環境的一部分，進化為涵養陽光、空氣、水能量的有機建築體，為萬壽公園、文心森林公 園首座國際級地標建築。
好地成就名宅，美地創造生活，一直是寶璽建設選地的信念。以「百年建築」的標準去考量具有傳世價值的地段，首先，嚴選城市精華位置，藉由土地的潛力提升房屋的價值；在環境部分，成就寶璽建築必須符合重重檢驗，首要條件為角地哲學，透過兩面或三面臨路的立地優勢，居住者 擁有了便利的出入動線、充分的採光對流。
如「寶璽高第」個案開窗外望皆是3、4樓高的別墅建築，永久棟距加上角地優勢，不僅拉開棟距留下隱私，也充分地讓通風、氣流、採光為建築塑造健康的體質。蓋好房子給喜愛好生活的人。藉由獨一無二的規畫、設計、創新的展現，賦予每一棟建築不同生命力。
寶璽建設依其選地哲學購地推案，首先堅持基地一定要有開闊的景觀視野，如同「寶璽高第」開窗外望皆是三、四樓高的別墅建築，永久棟距加上角地優勢，不僅拉開棟距留下隱私，也充分地讓通風、氣流、採光為建築塑造健康的體質。
萬壽公園與文心森林公園34890坪綠海，「寶璽高第」與數萬坪綠海結合，坐擁自然生態美景；精緻生活美學，彷彿台北大安區優雅內斂的生活氛圍，大隱隱於市的政商名流與豪門，頂尖齊聚在這裡一起品味生活。
寶璽建設的選地哲學中，除了立地條件的環境優勢之外，生活便利性是最基本的標準配備，堅持「步行生活圈」，在住家300~500公尺內，步行約5~10分 鐘的距離可達充滿購物、用餐、生活所需的商圈機能，讓一棟建築由外而內，都能夠實實在在符合居住者的理想。五期重劃區的生活機能便利，尤其是五期重劃區居 台中市重劃區之先驅，地下電纜化、污水下水道及道路棋盤式規劃都使五期重劃區建案易獲購屋者青睞。
選地面積方面，寶璽建設以500~1000坪的土地為優先考量，這樣可以保有基地的完整，顧及到未來在整體規劃上戶數單純、均質大戶的精緻社區，同時，兼顧戶數與管理費之間的平衡，讓社區在運作上更順暢，並且，讓住戶享受餘裕降低負擔。
「寶璽高第」周遭有萬壽公園、文心森林公園，因此以公園綠化概念著手，近700坪建地只蓋200坪低密度規劃，庭園植栽大樹、花卉，形成建築融入三座自然公園，搭配基地旁的大新國小校園林蔭，沿街成排濃蔭大樹相互呼應、串連!
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