【精銳博】
【單元二超強綠色美宅 建築密度僅8% 頂級七期豪宅做不到的 在這兒完美達陣】
【超完美公設 中庭綠意美景 擁有幾千坪的公園綠地 可說是空前創舉 視野景觀無限】
【賠售戶 面公園無敵視野大三房雙平車 屋主超心痛 錯過您絕對會後悔】
【精銳建設專案銷售經理】
【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】
【幸福是生活中的一種習慣】
本案基本資料
◆建案名稱：精銳博。
◆售價：2088萬。
◆樓層：8F/20F。
◆格局：3房2廳2衛2陽台。
◆總建坪：69.188坪。
◆主建物：28.154坪。
◆附屬建物：4.292坪。
◆公設：16.67坪。
◆車位：B3雙平面車位。
◆管理費：約110元/坪。
◆座向： 落地窗座南朝北、建物大門座西朝東、管理室座西南朝東北。
建案基本資料
◆建案名稱：精銳博。
◆建設公司：精銳建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：2377坪。
◆坪數規劃：50、100坪。
◆格局規劃：3房-4房。
◆棟別規劃：單層4戶共用兩部電梯。
◆樓層規劃：地上20樓、地下3層。
◆總戶數：152戶。
◆公設比：約34%。
◆管理費： 約110元/坪。
◆管理方式： 24小時物業管理公司。
◆完工日： 民國107年01月09日。
◆地址： 台中市南屯區龍富十路102號(龍富十路與新富二街口)。
本案特色
精銳建設在台中市單元二推出「精銳博」個案，2,300坪基地僅興建350坪一座建築，建築密度僅8%，且四面臨路，視野遼闊，為綠色美宅首選。「精銳博」個案基地位於20米龍富路和10米新富二街口，興建地下3層、地上20層零店面住宅大樓。
單元二緊鄰七期，屬於新重劃區，位於七期、中科、台中精密園區、台中工業區、中科、水湳經貿園區和高鐵特區等重大建設核心。且可連接高速公路、74號快速道路、高鐵等要道，交通便利；加上低建蔽率、低容積率和高綠覆率，更吸引自住客入主。
「精銳博」個案臨路退縮6米，留設4米步道，精銳建設並錯開兩棟建築的位置，使其擁有8個正面，面面都能看到樹海。以8%的超低建蔽率，成功聚焦市場目光，整個街廓面積廣達4300坪，卻只蓋350坪!庭院設置公共藝術、森林、水景、步道，讓住戶有如住在公園裡基地南側也銜接單元五，面對24,000坪的生態公園及學校用地，北面則可欣賞七期夜景，景觀視野無敵。
「精銳博」個案規劃50坪、100坪3房和4房產品，共152戶，戶戶有雙車位。建築外觀為現代簡約風格，公設集中1樓，包括主廚餐廳、景觀健身房、宴會廳、藝術品展示空間、Lounge Bar等；中庭花園還設置公共藝術、森林、水景、步道，還有戶外游泳池。
「精銳博」由於單元二的低容積率、低建蔽率特性，「精銳博」個案又緊鄰兒童公園、停車場等開放空間，因此創造出8%的超低建築密度，其餘92%全是綠地，頂級七期豪宅做不到的，在這兒完美達陣。
「精銳博」融入親綠概念，不僅臨路退縮6米，還特別將2棟建物錯開，讓建築8個正面都能擁抱綠意，也是單元二少有的高樓層住宅大樓，視野景觀無限。
單元2位於都市核心，鄰近台中高鐵站、高速公路和74號快速道路，「未來20年，單元2就是台中發展的重點」，精銳建設因為看好單元2的發展潛力，早在4年前就已布局，得以整合大面積的漂亮基地；「精銳博」是公司第一個大樓案。
「精銳博」基地加上鄰近的公園、林蔭式停車場，整個街廓面積廣達4,300坪，基地2300坪卻只蓋了350坪的建築物，建物密度僅8％，「住50坪，擁有幾千坪的公園綠地，可說是空前創舉！」而精銳也將提供自行車，讓住戶更方便享受。
單元二具備優質的「綠」環境結合高品質「綠」美宅，近年來吸引知名建商進駐推案，形成另一處豪宅聚落。
此外還有大型餐飲集團陸續進駐，例如:MEATGQ、妃黛方舟、星野集團的与玥樓粵菜、皮諾可可、銅錵鍋和春水堂等，強化在地生活機能。
至於國際車商繼日系LEXUS及歐系奧迪、賓士進駐後，近期更傳出JAGUAR亦有於單元二擴點計畫，讓此區生活更趨完善。
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