鐵工西工電焊氬焊不鏽鋼鐵件室內外工程

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💥換屋自售大竹重劃區 市中心 大新公園旁 近大竹國中 國小 雙學區 超優質好房通風採光佳，無漏水壁癌，屋況漂亮➡️可立即入住😍😍😍

欲售2880萬元，誠可小議-----------------------------------------                                              

💥位於大竹市中心/環境清幽舒適/生活機能超棒👍

室內採光通風好，格局漂亮方正，無沖無煞，室內外風水磁場好，本屋的地勢水口包的很漂亮，依風水學來說是可平安聚財的福地.

🌸離塵不離城，附近有大大小小14座公園環繞，光超商全聯社等就有15間，附近幼兒園到大學也有19間....食衣住行育樂選擇超多超方便🌸

➡️近黃昏市場/全聯/小北百貨/五金大賣場/銀行/機關.....多食衣住行育樂大型連鎖店.....大竹商圈/夜市🥰🥰🥰

➡️近交流道/公車站牌/捷運高鐵／機場....交通便利💖

➡️雙學區近大竹國中，大新公園旁/近大竹國小/多所國小.幼兒園/圖書館/游泳學校及各種才藝學校💖

➡️鬧中取靜多綠地環繞/出門即公園....有大新公園/228紀念公園/環保公園/生態公園.......等14座公園🥰🥰🥰

權狀地坪約23坪.權狀建坪約60坪.實際使用坪數更大，獨立門戶出入方便，產權獨立0公設，免管理費/停車費.

加上歷經 N次颱風豪雨證明~~真正地勢高不怕淹水.

而且前門有二扇.是採內外門設計....所以大豪雨也不怕雨水

會由前門門縫滲進來.

*每層樓都有大陽台，4房3廳與車庫都有留大窗戶，室內採光通風好.1樓客廳樓梯下有儲藏室.

此屋格局為4大房3廳 1廚房3衛1大露台1大車庫（餐廳和廚房相連，有窗戶和陽台很寬敞又通風）.

1樓則有一 間客廳一間半套（無浴缸）衛浴設備及一座立櫃，加上1間小儲藏室.前門外還有一座私人花圃可種花草.

下圖左為1樓樓梯下方的儲藏室

客廳立櫃後方是樓梯往上是樓中樓，往外是廚藏室和浴室，獨立大車庫！

 *大餐廳/廚房在樓中樓,附流理台瓦斯爐.

門外有小陽台可放瓦斯桶及雜物.

4大房都有大窗戶，其中有3間房間有訂作大壁櫥.

2樓有2間大房間.一間有陽台.

1間全套（附浴缸）的衛浴設備.

有陽台的這間有大壁櫥及落地窗/陽台安裝氣密窗及固定式的曬衣架(曬衣服超方便).為避免危險所以將熱水器安裝在陽台外的防盜窗隔層。

《《《二樓陽台有加裝氣密窗以加強隐私與隔音效果.每層樓的窗戶都有不鏽鋼防盗窗遮雨棚.車庫有採光罩.頂樓大露台及二樓冷氣架也另外加裝遮雨棚》》》

 

3樓也是有2間大房間.

兩間房間都有大壁櫥.但只有一間有落地窗陽台.

  

1間全套（附浴缸）的衛浴設備.

下圖為3樓上4樓的樓梯 

4樓是1間有落地窗的客廳，而且前後都有開窗，還有一個已安裝不鏽鋼流理台的超級大露台，開門出去還有遮雨棚可遮風擋雨喔！

 

大露台.無論是洗衣曬衣或栽花蒔草.觀星賞月都超好用！不但採光好也不怕下雨！

車庫和客廳一樣挑高，車庫門的最上方加裝採光罩遮雨棚,車庫安裝不鏽鋼電動捲門.側門和整排挑高的氣窗，所以採光通風非常好。

*室內大車庫可同時停兩台轎車及2台機車.不怕愛車會被風吹日曬雨淋！

 

附近也有收費停車場出租，正常在不影響交通的情況下車庫外也可臨停。

 

此屋原本是屋主自住所以各項設備皆以安全舒適方便耐用為原則,，裝璜及設備都是自己用心設計製作，並定時維護整修，外牆也做過防水屋況好無漏水壁癌！

返鄉定居故售，超級好屋找伯樂，賞屋前請先去附近逛逛，有喜歡這環境再預約，賞屋請電聯0953528169 張小姐（非仲介）,謝謝

    

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以下為外在環境詳細介紹:

 1.正大竹市中心，大新公園旁近全聯/黃昏市場/小北百貨....前中庭後車庫~~前後臨路~出門左轉大竹路右轉大新路；南上北下超方便~因為近高鐵.客運.公車.機場.高速公路.快速道路都很近.形成台北桃園新竹生活圈.

2.權狀地坪約23坪.權狀建坪約60坪，產權獨立0公設，實際使用坪數更大，獨立門戶出入方便，室內獨立大車庫，免管理費，停車費~住在這裡真的是方便舒適又可以省好多錢.

3.位於大竹國小國中雙學區~學校走路可達～九年國教免接送.在大新公園旁，附近多公園綠地目前已知有14座公園如環保公園/228紀念公園/生態公園等等 .

還有大竹派出所/圖書館以及大竹托兒所.大竹國小.大竹國中.開南大學.....等19間公私立學校.

4.更有各式商店.小北百貨.大賣埸.全聯社.多處公園綠地.郵局.開南大學.國二大竹交流道.中正機場.高鐵青埔站.台茂.大江.百貨園區.....生活機能健全.交通便利.環境清幽.鬧中取靜.

5.還有聯邦銀行. 渣打銀行.農會.信用合作社.合作金庫等金融機構.警察局.全聯社.小北百貨.五金大賣場.生鮮量販超市.雜貨店.傳統市場.美髮院.藥局.電器行.中藥行.金紙香舖.便利商店.各式餐飲小吃.服飾.診所.書局 .鎖店......公司行號.機關等等~~居住在此生活真的好輕鬆好方便.

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PS.本地屬於低密度開發重劃區，街廓整齊且寬敞，將來即使開發完成，也不會讓天際線產生壓迫感。

公園綠地足，休憩功能強，區域內有多達十四處的大小型公園綠地分布其中，包括占地達三公頃、以埤塘為主體的大竹觀光休閒公園，有充分的休閒遊憩空間可供居民使用。

教育方面，有大竹國小、國中兩所學校，均為建校超過一甲子的老字號學府，教學品質穩定。總樓地板面積近兩百三十坪的桃園蘆竹市立圖書館大竹分館也在二○○八年十月底落成啟用，不僅是個寧靜的閱讀環境，也為大竹重劃區增添幾分書香氣息。

無論是到桃園國際機場、桃園高鐵站或是桃園市區，交通都很便捷，環境單純，加上公園綠地多，又有碑湖、河川等景觀，"食衣住行育樂好方便"，生活機能佳.

交通方面大竹位於桃園市地理中心點，能快速連結南崁、八德、桃園市等熱鬧市區及桃園高鐵站，去桃園市區中壢青埔都非常方便，基本上開車約十分鐘即可抵達桃園高鐵站，又有位於國道一號、國道二號交會處的大竹交流道再加上現在大竹交流道接五楊快速道路 ，更能緊密支援南來北往的交通需求。

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