24h購物| | PChome| 登入
2013-11-17 19:48:14| 人氣239| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

奢侈稅事小　專家：3大殺手鐧更驚人

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台


奢侈稅事小　專家：3大殺手鐧更驚人


好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 

針對奢侈稅明年修法動向，財政部長張盛和已經指出，奢侈稅僅會「微調」，房地產課徵時限將仍維持2年閉鎖期，對此，建商則喊話，景氣低迷，應該暫緩奢侈稅，待GDP站穩3%再續徵，財稅專家則認為，民眾已經習慣奢侈稅，明年是選舉利空年，所謂選舉、查稅、景氣才是影響2014年房市買氣的殺手鐧。 奢侈稅續實施衝擊大小，建商、專家看法不同。

對於奢侈稅修法將朝小幅調整，鄉林建設董事長賴正鎰認為，台灣的景氣是股票與房地產帶動，先前證所稅已經讓股市低迷數個月，現在景氣不佳，更應該暫緩課徵奢侈稅，他建議，應該以GDP年增率3%作為分水嶺，超過才恢復課徵。

 財稅專家林嘉焜指出，大多民眾已經習慣奢侈稅兩年閉鎖時限，短期投機客幾乎出場，僅剩自住客與長期型投資客，因此明年奢侈稅不會在房市扮演重要角色，倒是2014年正逢七合一選舉，恐怕政治因素影響之下，打房仍是「政治秀」的主力。 他補充，查稅勢必是明年發酵議題，加上台灣景氣悶，「選舉秀、查稅風聲鶴唳、景氣低迷」三重利空因素一併發酵，造成現在不少買方觀望，恐怕是2014年房市最傷腦筋的問題。不過，林嘉焜認為，政府打房是為了選舉，選舉過了，還是希望房市穩定發展。 

全國不動產企劃研究室主任張瀞勻表示，美國QE緩退，國內利率持續偏低，且農曆年新年前是傳統購屋旺季，可以預期房地產買賣將恢復熱絡，今年買賣移轉棟數仍將上看36萬棟。 賴正鎰也說，低利率、兩岸開放利多與全球通膨題材，都讓房地產價格不會回頭，他預估，明年房價仍會上漲5%，在穩定中成長。

原文網址: 奢侈稅事小　專家：3大殺手鐧更驚人 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15318147622.html



我要檢舉
#奢侈稅#竹北房地產資訊
台長： 永慶不動產 高鐵水岸店 洪愛筑(小愛)

您可能對以下文章有興趣

人氣(239) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 社會萬象(時事、政論、公益、八卦、社會、宗教、超自然) | 個人分類: 房地產資訊 |
此分類下一篇:高鐵打造新竹站影城　斥資8億明年Q3完工
此分類上一篇:房地產資訊：奢侈稅修正 不列優先法案

我要回應
是 (本台目前設定為強制悄悄話)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文