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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2025-01-15 15:06:09

買2%賣4%？內行人揭露房仲歷史黑幕：以前仲介有時賺比屋主多

在買賣房屋時，透過房仲服務需支付的「仲介費」常成為熱議話題。根據內政部規定，房仲服務費總額不得超過成交價的6%，但有網友在臉書社團「買房知識家」指出，「長輩說以前買房服務費是買方2%、賣方1%」，對於現在的...
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2025-01-14 19:15:05

為什麼房仲總問你「投資還是自住」？

在許多購屋經驗分享的臉書社團中，常有人提到房仲在帶看房時，總會問：「您是買來投資還是自住？」這個問題雖然看似普通，但其實背後蘊含了房仲快速掌握客戶需求的專業技巧。 首先，這個問題能讓房仲迅速區分買家的...
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2025-01-13 19:09:21

有殼族薪苦了，房貸金額平均十年增幅近5成

買房族的房貸壓力持續攀升！根據聯徵中心統計，2024年第三季國人平均房貸金額達到1042.5萬元，10年內增幅高達47.5%，而同期平均購屋總價鑑估值也突破1436.9萬元，增幅37.7%，雙雙創下新高。 平均房貸金額十年增幅近...
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2025-01-08 12:15:49

高雄觀音山鬼樓法拍底價2.2億 專家：只能看它流標

位於高雄觀音山的度假會館「匯智龍城」，因台中匯智公司李姓負責人多年前積欠房屋稅、地價稅千萬元，遭法院查封法拍。高雄分署今（1/7）公告最新法拍底價為2億2350萬元，比最初的4億3300萬元大幅調降。然而，專家分析...
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2025-01-07 12:38:38

「地板價」看不到了，銀行兩大內規上路

在當前房貸利率持續飆升及不動產管制政策的不確定性下，多家銀行針對建商的整批性分戶房貸，陸續推行兩項新規範：一是建案完成前半年才可開始對保，二是房貸利率以實際撥款時的利率為準。此舉旨在應對市場利率上揚的...
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2025-01-03 15:07:54

虛坪改革有譜？內政部允諾：不會都沒有作為

備受外界關注的虛坪改革議題，經過一段時間的沉寂，內政部次長董建宏今（1/2）日於受訪時表示，內政部對此已有按部就班的規劃。先前內政部專注於社會住宅興建及新青安房貸補貼政策，而面對房價持續攀高及虛坪改革對住...
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2025-01-03 11:28:16

2025年中央擴大租金補貼專案 擴增至75萬戶

114年度「300億中央擴大租金補貼專案」於昨（1）日上午正式開放申請。國土管理署表示，此專案旨在減輕租屋民眾的生活負擔，年滿18歲的租屋者即可申請。 2025年「300億元中央擴大租金補貼專案」將補貼戶數從原先的50...
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2024-12-23 11:13:54

央行嚴查金流：這些搬錢名目都踩紅線

近期央行針對不動產貸款進一步加強管理，嚴查金流來源與用途，防堵利用「科目四」或「增貸」等名目挪用資金購屋的行為。在第七波管制措施祭出後，這些規範更具針對性，被專家視為真正打到房市資金運用的痛點。 嚴查...
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2024-12-19 09:00:00

「包租代管」：未來房東的聰明選擇？

當你成為一位房東，是否曾為出租房屋的繁瑣事務感到疲憊？找租客、修繕房屋、處理租賃糾紛……如果這些讓你望而卻步，那麼「包租代管」或許是你的最佳選擇。這篇文章將帶你深入了解包租代管的概念、優勢...
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2024-12-15 07:00:00

TikTok 教你！從購買中古屋到交屋全流程

你是不是曾經刷 TikTok，看到有網友抱怨買中古屋交屋時遇到的坑，甚至還差點把錢坑進去？別擔心，今天這篇就是要幫你避開交屋地雷，讓你輕鬆成為交屋達人！ 不管你是買人生第一間中古屋，還是第 N 次交屋老手，這些...
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2024-12-05 09:27:53

小心⚠️不動產詐騙有五招，讓你的房子變「別人的」

你可能以為詐騙集團只會盯著銀行帳戶，但其實，他們的目光早已瞄準了你的房子！不動產詐騙手法層出不窮，尤其是在房市熱絡的時候，詐騙案件往往水漲船高。根據內政部統計，近五年來與不動產相關的詐騙案件逐年攀升，...
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2024-11-28 17:24:49

被「投資群組」詐騙千萬房產！LINE群組養套殺3部曲

市價1500萬的房子，最後只能以730萬近半價賤價脫手，究竟發生了什麼事？趙小姐在短短兩個月內被「股票投資群組」詐騙千萬元，從她的經歷中，我們可以一窺這些詐騙的手法與受害者的心理變化，也希望大家引以為戒。 ...
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2024-11-27 11:03:30

救市政策發酵？上海11月中古屋成交近2萬間

自9月底以來，上海作為中國房地產市場的重要風向球，推出一系列救市政策，成功帶動當地房市買氣明顯升溫。根據安居客上海的監測數據，截至11月24日，當月上海中古屋累計成交21,446間，成為今年以來最早突破2萬間的一...
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2024-11-26 17:50:55

新青安急凍 七都預售屋每月上百件解約

2024年上半年房市因「新青安」政策而迎來一波交易熱潮，但自8月銀行推出「限貸令」，接著9月央行加碼第七波信用管制，房市迅速降溫，預售屋市場更掀起一波解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自8月起至今的...
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2024-11-26 12:18:38

還會有第八波信用管制嗎？台經院這樣回答

台經院於今日召開景氣動向調查記者會，針對10月製造業、服務業及營建業測驗點數進行分析，並回應外界關注的央行第4季理監事會議可能的動向。研究員劉佩真表示，央行9月推出的第7波選擇性信用管制措施仍在發酵，短期內...
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