24h購物| | PChome| 登入
2011-06-11 17:07:01| 人氣489| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

6月首週房市成交量縮 盤整格局

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

更新日期:2011/06/10 04:21

〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕奢侈稅正式上路，根據永慶房仲集團統計，相較5月底最後一週成交量，奢侈稅上路後第一週帶看量、成交量降幅約2成。房仲業者說，奢侈稅讓短投客買屋比例降低，市場上交易不再熱絡，價格也不再衝高，房市盤整格局確立，屬於健康修正。

永慶房仲集團研展室協理黃增福說，最近許多屋主想轉嫁15%奢侈稅給買方，開出新高價，但買方承接意願不高，因此市場上未見價格漲幅。

而買氣不如預期，也有不少屋主撤回委託案件，改成出租等方式因應奢侈稅，奢侈稅上路後，委託量也減少2成。

奢侈稅正式實施後，一般住宅交易則受到奢侈稅持有時間的限制，短期炒作、衝高的機會不再，未來房價則視產品、物件、地段等條件不同各自表現，部分供給量大的區域，房價有修正的機會，房市持續盤整。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，6月市況與3月不相上下，成交量不如5月末兩週高峰，但是現在房市屬於健康修正，有益房市長期發展，政府應該持續查緝奢侈稅，不能放水。

黃增福認為，住宅市場面臨修正，而店面、商用不動產、豪宅等產品，反而將因為兩岸政策、陸客自由行、總統大選、經濟成長等因素影響，更容易吸引國內外法人及資金雄厚的置產客的目光，漲勢依然可期，也是後奢侈稅時代房市的觀察重點。

我要檢舉
台長： 建豪

您可能對以下文章有興趣

人氣(489) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 社會萬象(時事、政論、公益、八卦、社會、宗教、超自然) | 個人分類: 房地產新聞 |
此分類下一篇:奢侈稅首周住宅成交跌2成
此分類上一篇:奢侈稅時代　首購族當道

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文