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奢侈稅將在立院初審，但整個房市卻已經大受影響，不少仲介門市冷清清，甚至有業界傳出，有房仲的行政人員，已經開始休無薪假！影響所及，現在房仲業者人人自危，前線的銷售人員也明顯感受，買氣大不如前。

■　看屋來客變少 行政人員休無薪假

　　奢侈稅將過關消息傳出以來，這1個多月，已經讓房市大受影響，不只全台成交量少3成，新北市房價也跌了8%，但除了沒客人上門，房產業界更傳出，已經有人開始輪休無薪假，而第一波就是祕書、行政等幕僚人員。

　　房仲業者私下斢露，平常生意最好的假日，很多店頭卻鐵門深鎖，低調頂讓，就算還在經營的房仲，也盡量減少人事支出，留守的人越少越好，以減少店家的開銷，因為這一波奢侈稅效應，很多房仲建商被打趴，傳出輪休無薪假，連東森房屋集團董事長王應傑都說，很多祕書、助理與資訊人員，因為來看屋的人變少，乾脆放無薪假！

■　投資客大出清 逢低搶進好時機

　　王應傑坦言，同業已經先拿幕僚人員開刀，讓他們休無薪假，沒客人時，還得關燈省水電。去年房市好的時候，新北市板橋有不到50公尺的距離，連開4家房仲的熱潮，如今，全都頂不住，房仲私下透漏，「再這樣下去，店還能不能生存，都是一個大問號！」而這5年內，新北市房價漲3倍，高雄市漲3成，但3月房價新北市跌了8.3%，高雄市也跌了5.4%。

　　儘管房市不景氣，但是市場上拋出的物件，卻有增無減，這波奢侈稅效應，讓不少投資客嚇壞了，也就是這樣的打房氛圍，讓投資客因恐慌拋售物件，林口中古屋從3000萬元降到2000萬元，三峽房子也掉了200萬元，學者建議自住客，可在7月前撿便宜，否則一旦奢侈稅上路，利空出盡的房價，可能又會往上彈升，房仲也鼓勵消費者，趕緊把握機會進場，現在只要敢開口殺價，都有機會買到便宜的夢想宅，趁著市場一片混亂，逢低買進！