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現階段購屋，想降低房貸支出，銀行業者提醒，還是以申請政策性貸款為優先，因為利率低，「省息」效果最佳。

目前可申請的政策性房貸包括：中央銀行增撥2,000億元優惠購屋專案貸款、內政部營建署97年度住宅補貼，利率都比銀行提供的低，銀行業者提醒，明年還有前兩年免息的青年安心成家方案可供選擇。

中央銀行增撥2,000億元優惠購屋專案貸款，台北市可申貸350萬元、其他地區為300萬元，貸款利率是依據郵政儲金二年期定儲利率加碼0.2個百分點計算，目前利率為2.775%；只要是年滿20歲的國人即可申貸，但每人限購一戶、不得重複申貸，且如果已申請其他政府優惠購屋貸款，就不得重複申貸。

內政部營建署97年度住宅補貼的申貸額度較低，每人只有220萬元，申貸者如果本身不具需社會救助等特定身分，目前的貸款利率為2.617%。除了政府的政策性優惠貸款外，如果本身是公教員工或公營事業機構編制內員工，也有銀行提供特殊的優惠貸款方案，例如彰化銀行就有公教貸款，目前利率只有2.84%。