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【生活情報-記者吳富正、蔡佳芬／2013.09.04.屏東報導】

屏東縣境內非都市計畫範圍的土地，如編定前的使用用途因不合土地使用分區計畫，始會發生違規使用是否得為非都市土地使用管制認定問題；屏東縣政府地政處表示，民眾可提供佐證資料，向縣政府申請並認定確為編定前已作該項使用後，准予維持從來之使用。上開認定的標準，需於初次編定公告前至申請認定時均維持該項用途，依內政部函釋，並需提供「（一）編定公告前已作該項使用之航照圖或基本圖」、「（二）編定公告前，其地目足以顯示作該項使用之地籍謄本」、「（三）編定公告前相關機關核准或證明已作該項使用之文件」、「（四）其他足堪證明在編定公告前已作該項使用之相關文件」等之一做為佐證資料，向屏東縣政府申請並認定確為編定前已作該項使用後，始准予維持從來之使用。

　屏東縣境內非都市計畫範圍的土地於民國64年10月6日初次編定公告，如編定前的使用用途因不合土地使用分區計畫，致編定時無法依使用現況辦理編定，違反編定後的土地使用管制規定，於政府令其變更使用或相對應的處分時，始會發生違規使用是否得為非都市土地使用管制規則第8條規定「從來之使用」認定問題。民國63年1月31日「區域計畫法」公布施行後，依據該法第15條第1項規定略以：「區域計畫公告實施後，不屬第十一條之非都市土地，應由有關直轄市或縣 (市) 政府，按照非都市土地分區使用計畫，製定非都市土地使用分區圖，並編定各種使用地，報經上級主管機關核備後，實施管制。」

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【生活情報】