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2010-10-26 08:57:34| 人氣988| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

購買集村農舍 應注意興建是否滿五年

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[記者吳富正／2010.10.25.屏東報導]

最近有民眾向屏縣府陳情，購買了一棟集村農舍，向地政事務所申請保存登記

(建物第一次登記)時遭到駁回，原因是該集村農舍所有權人興建農舍未滿五年

即行出售。屏東縣政府農業處提醒民眾，農業發展條例89年1月28日修法後

取得的農地，興建農舍後滿五年始能移轉。 (生活情報)

屏縣府農業處農務科長葉昱呈表示，民國89年1月28日「農業發展條例」修正

公布生效後，農地開放自由買賣，只要具本國國民身分之自然人均可承受農地，

不再以自耕農身分作為管制，間接形成購買農地興建農舍的鄉間休閒風潮；民眾

常因不熟悉法令規定，將興建未滿五年的農舍出售，等到申請銀行抵押貸款，向

地政事務所申請保存登記時，才發現該棟農舍無法辦理保存登記。

　農業處呼籲欲購買集村農舍的消費者，購買前應先檢視農舍之使用執照，查明

該棟農舍之興建日期，確認農舍興建後是否已滿五年，再行購買，以免引發交易

糾紛。

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新聞平台http://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=68210

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