﹝轉﹞（內湖區居冠）每坪321.7萬　新光摩天樓九度蟬聯地王＠冰天雪地のさむい

2006-12-12 07:21:16| 人氣47| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

﹝轉﹞（內湖區居冠）每坪321.7萬　新光摩天樓九度蟬聯地王

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

　　　　　　　　內湖區真是好地方＠＠

　　　　　　　　好山好水好地＠＠＠＠

台北市真是寸土寸金！台北市政府地政處今天公布明年的公告土地現值，「地王」寶座由新光三越摩天大樓，以每坪321萬7千零31塊，連續第九度蟬聯。至於台北一○一大樓，明年的公告現值調漲為274萬3千8百02元，漲幅為3.75%。而全市十二個行政區當中，南港區以8.11%，打敗內湖區的5.15%，漲幅最高。（何宏儒報導）

根據台北市地政處公布的資料：明年公告土地現值，全市平均漲幅6.82%，比去年的3.93%漲了將近一倍。信義房屋不動產企研室協理張欣民表示：馬市長任內雖然提出「軸線翻轉」的政策，但是北市近幾年「東移」的發展趨勢依然不變，房地產發展也明顯呈現「東熱西冷」的態勢。

儘管今年北市「地王」仍然落在站前的新光三越，但隨東區發展更加成熟，未來三、五年，「地王」可望東移到信義計劃區內的台北101。在地價推升和區域發展的推動之下，未來台北市最高房價應該也會落在信義計劃區內，取代長期以來住宅最高價由大安區獨攬的局面。

至於各行政區漲幅，南港和內湖分居一、二。業者認為：長期來看，這兩個行政區仍是北市最具漲升潛力的區塊。尤其南港在比價效應之下，更具補漲空間。業者建議：投資的話，南港可以做為首選。至於自住需求，則以環境單純、生活機能較強的內湖為優先。

我要檢舉

台長： ∮♫⊙○⊙♫∮