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恆上鉑悅 近高雄車站休閒設施豐富 20~41坪選擇多2013年04月13日 更多專欄文章41坪實品屋客廳樓高3米，地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝【陳建宇╱高雄報導】新頭區「恆上鉑悅」鄰近高雄車站，全案規劃20~41坪，有1+1、2+1、3房等3種格局，3樓規劃整層公設，有健身房、視聽室、家教中心等，每坪22萬元起。恆上建設「恆上鉑悅」位於高雄市新興區八德二路、南台路、同愛街35巷口，步行至新興區第二公有市場約2分鐘，距六合夜市則約400公尺，採買機能佳，台鐵高雄車站及捷運紅線高雄車站走路約6分鐘，交通便利。 位於雄中學區基地面積256坪，1樓門廳挑高6.88米，並有4戶1+2樓的店面，3樓則為整層公設，有閱覽室、健身房、韻律教室、視聽室及家教中心等空間，4樓以上為標準層，每層7戶共用2部電梯，規劃坪數20~41坪，主力戶型為1+1房，共有48戶，全案每坪22~28萬元。客廳地坪鋪設80或60公分見方拋光石英磚，廚房採一字型杜邦石檯面廚具，主臥衛浴則規劃乾濕分離，有浴缸及淋浴間，並使用和成超級馬桶。專案經理林茂年說：「本案公設豐富，近台鐵及捷運，且擁有12年國教第1志願雄中學區，地段位置佳。」 廚房配備櫻花一字型人造石檯面廚具，有瓦斯爐、下嵌式烘碗機等。主臥衛浴乾濕分離，配浴缸、淋浴間及和成超級馬桶等。基地(紅框處)面積256坪，位於新興區八德二路、南台路、同愛街35巷口。【基本資料】單價：每坪22~28萬元坪數：20~41坪戶數：88戶類型：大樓公設比：33.6%樓層：地上15樓、地下3樓停車位售價：平面車位105~165萬元、機械車位60~80萬元付款方式：自備20%、房貸80%方位：各方位均有GPS座標：經度：120゜17′54.7〞緯度：22゜38′9.5〞洽詢電話：(07)285-7988註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源：恆上建設 【社區機能】管理方式：24小時保全管理預估管理費：70元/坪/月基地面積：256坪格局：1+1~3房單層樓高：1樓6.88米、2~3樓3.2米、4~10樓3米、11樓以上3.2米完工日：2013年1月10日建材配備：地坪鋪設80或60公分見方拋光石英磚，廚房配一字型杜邦石檯面廚具，主臥衛浴配備和成超級馬桶，有浴缸和淋浴間 黃聖樺 住商不動產高雄六合捷運加盟店店長【專家意見】車位不足不方便該案鄰近台鐵高雄車站及六合夜市，生活機能完整，且鄰近高雄中學，未來12年國教實施後，可吸引家長進住。但車位數較不足，較不方便。 【蘋果推薦】A2戶15樓 景觀佳