七張聯開基地月租百萬「文創租不起」＠台灣客家電子報

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七張聯開基地月租百萬「文創租不起」

【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】

2013.08.13 03:53 am

北市捷運局首度將七張站聯開基地作為文創使用，但每單位月租金80萬元起跳，二樓基地月租金則要103萬元。
記者高詩琴／攝影

捷運公館站、七張站聯開基地近年未能招租成功，成為蚊子大樓。北市府捷運局首度定調專給文創產業使用，但部分基地面積高達800多坪，月租金招標底線80萬元起跳，最高百萬元，被文創工作者質疑「只有財團才租得起！」

北市府文化局局長劉維公表示，會再與捷運局討論，若聯開基地一直未能出租成功，未來也許可考慮分成隔間出租。另外現在的租金是否符合市場需求與扶植產業的政策用意，也可再討論。

圖／聯合報提供

捷運局表示，租金金額都是由議會審過的，若租金真的定太高，也會與市府報告討論下修可能性。

捷運七張站、公館站原本承租人為樺福建設，但樺福去年因經營不善，提早退租。捷運局去年舉行招商說明會，但除公館站2樓與3樓基地今年6月成功標脫，其餘基地仍閒置。

像捷運七張站2樓到5樓皆空置，捷運站一旁大型手扶梯也因一年多沒使用蒙塵。

市府捷運局聯開處表示，為鼓勵文創產業發展，與文化局討論後，首度將七張與公館站聯開基地定調專為文創使用。也就是說，只有台灣文化創意產業發展年報所公告的15項產業才可投標招租，如視覺藝術產業、音樂及表演藝術產業、文化資產應用及展演設施產業等。

聯開處表示，七張站與公館站6月都進行第一次公告出租，但流標。7月底已進行第二次公告，七張站預計8月底開標，公館站預計9月初開標。

知名策展人鴻鴻表示，以他策展經驗來看，80坪就已太大了，何況是800多坪？月租金80萬元更是高得嚇人，一般的文創工作者根本就租不起。「政府只是美其名文創，最後還是只租給大型財團。」

設計師小易說，他與幾個朋友正打算開獨立工作室，但像這樣的基地根本不可能去承租，政府說要扶植文創產業，卻讓人看不出用心。

【2013/08/13 聯合報】@ http://udn.com/

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