分享天地

0愛的鼓勵 0訂閱站台

房價這麼貴，台北市一個上班族必須不吃不喝幾十年，才能買到一處安身之所。現代人普遍買不起房子只能用租的，但身為房客沒有房屋所有權無法投保一般的住宅火險，萬一不慎發生火災，不但得負擔自身的財物損失，還可能面臨房東及鄰居的求償。

租屋處失火的新聞時有所聞，面對火災租屋族該怎麼辦？

簽約前，請房東投保住宅火險

火災帶來的房屋損失、家具財產損失，甚至波及鄰居造成損害賠償，必須藉由火災保險轉嫁。投保住宅火險必須具有房屋的所有權，也就是必須由房東投保住宅火險。

因此為了住得更安心，租屋時最好先和房東確認有無投保住宅火險，若無最好在簽約前協議投保住宅火險，當發生火災事故，保險公司會將房屋及屋內的動產損失理賠給房東，房客再針對自身的動產損失，和房東協議理賠金分配。

租屋族可自行投保動產火險

如果認為請房東投保住宅火險，在和房東分配理賠金太不切實際。其實各家保險公司普遍有為租屋族提供專門的方案，跳脫了房屋的約束，無需經過房東同意可自行購買。保障範圍主要針對住宅內的動產及裝潢，也就是所謂的「動產火險」，當火災燒毀自己的物品就可以獲得賠償。

記得加買承租人火災責任險

動產火險只理賠屋內的動產損失，假設火災造成房屋毀損或波及鄰居，衍伸出房屋的修繕費用或造成他人的財物損失、人員傷亡，遭到他人求償時可以藉由責任險來替你賠償。因此租屋族在購買租屋族的火險方案時，記得確認方案內是否包含承租人火災責任險。

租屋族也能規劃火險

火災事故無法預料，租屋族也需要考慮住宅風險！大眾普遍認為火險必須由屋主投保，事實上租屋族也可以自行購買相關保險。而且費用並不貴，各種居住保障加一加，租屋族一年不用一千元可以住得更安心，非常划算。

租屋族買火險，不用房東同意還很便宜？！