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「毛胚屋」是代表一些只完成了初步架構及房屋灌漿工序的建築，室內只有最基本的隔間，不一定會有衛浴，而且外牆及屋內的牆面及地板都沒有任何裝飾，有些毛胚屋甚至連鐵窗也還沒有裝上。

毛胚屋前段施作的每個專業領域，不管是浴室配管給排水的施工測試必須細節，及考慮日後維修問題，整間浴室給水。

施作的工程已泥作水電為主，這部分非常重要，有如人體骨幹、架構血管要設計監造仔細，一般業主絕對無法自行施工。

我們設計在天花板留在活動維修孔旁，做一個整間浴室給水控制閥門，做為日後維修控制點。

排水在降板區的設計也是要預留維修孔，並且在整個排水的最末端，要施作存水彎，不鏽鋼製的可防止臭氧及味道由排水孔出來，及多道關卡的預防阻塞。

降板區下面的施工完成要用板模植筋，架高灌水泥在填滿降板區，然後再施做隔間填滿降板區，然後再施做隔間，而隔間的工程更是有許多注意事項要小心。

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