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中產節衣縮食 住屋開支升至三成

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中產節衣縮食 住屋開支升至三成
2011-04-29

【明報專訊】統計處最新調查發現,本港住屋開支佔通脹數據的權重,已由5年前的29.17%升至31.66%,創下本港近年新高紀錄,顯示住屋開支愈趨沉重,其中反映中產家庭開支的乙類指數,住屋開支權數升幅最高,出現「節衣縮食」減使費現象,本港家庭單是用於食品及住屋的消費權重,已遠超出新加坡、日本、美國、加拿大和內地。

每人每月花7137元

統計處2009/10年度住戶開支統計調查顯示,相對5年前,本港家庭每月住戶開支已增加了10至19%,其間的通脹約為11%,顯示部分家庭有實質增加開支,住戶每月平均開支為21,623元,較04/05年度增14.5%,撇除通脹實質增長2.9%,每人每月平均開支為7137元,較04/05年度增16.9%,撇除通脹實質增長4.7%。

分析住戶消費中開支佔最重的是住屋,綜合消費物價指數的住屋權數比率達31.66%,較04/05年度增2.49百分點,其中反映中產家庭,即每月開支達15,500至27,499元的乙類消費物價指數,住屋權數更增加3.73百分點達31.43%。

署理統計處長歐陽方麗麗說,租金貴是一個因素,由公屋搬往私樓亦是一個因素。5年來私人房屋租金升幅約20至25%,是令住屋開支權重創近年新高的主要原因。食品方面,權數在綜合、甲類及丙類消費物價指數,均增加了0.5至1.6個百分點,主要原因是各類基本食品價格均大幅上升,如海產、水果、家禽售價,在5年間加逾四成,全部遠遠超過通脹。

食住開支 港超美日內地

不過,反映中產消費的乙類消費物價指數,在食品消費權重上卻不升反跌,衣履消費權重亦下跌0.83個百分點,較綜合消費指數只減0.46百分點跌得更多。

相對新加坡、日本、美國和加拿大,住戶消費物價指數中住屋開支的權重,以美國佔最重,達41.46%,香港排第二,佔31.66%,日本和新加坡則分別為20.39和25.48%。如將食品和住屋消費合計,則以本港權重最高,達59.11%。

歐陽方麗麗亦說,隨着本港將住屋消費權重加大,未來若加租所引起的通脹情况,將會較以前更嚴重。

不過,以2009/10年調查數據重訂的消費物價指數基期,計算2011年3月的綜合消費物價指數為4.4,較以2004/05年舊基期計算得出的4.6為低。




http://news.sina.com.hk/news/3/1/1/2088124/1.html





台長: LH
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