台中智盛會計記帳士事務所-會計事務所-記帳士事務所-稅務諮詢JFCPA 本所具有國家專業考試合格之記帳士。 我們秉持著專業、負責、效率的服務精神，用心服務提供每位客戶的需求，與客戶建立良好的互動關係! 電話:04-22315999、0982-920778、LINE ID:@pim2779g 網址:http://www.jfcpa.com.tw

2愛的鼓勵 1訂閱站台

104/03/02-【綜所稅-購屋借款利息】同年度不同期間之房屋租金支出與購屋借款利息，在不重複前提下得分別列報綜合所得稅扣除額

103年1至3月為租屋自住，於4月購屋自住並有貸款，申報當年度綜合所得稅時，可否同時列報房屋租金支出及購屋借款利息扣除額？
依所得稅法規定，納稅人申報購屋借款利息列舉扣除額，必須先減除該申報戶儲蓄投資特別扣除額，再以此淨額申報，每戶扣除額上限為30萬元；另房屋租金支出列舉扣除額每戶申報上限為12萬元，吳先生在同一課稅年度之不同期間發生租屋自住及購屋自住之事實，其房屋租金支出與購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在費用支出期間不重複之前提下，可按其費用支出期間占全年比例分別計算扣除限額，申報綜合所得稅列舉扣除額。

【舉例說明】
假設吳先生103年1至3月有租金支出4.5萬元，申報時可扣除限額為3萬元(每年扣除上限12萬元×3/12個月=3萬元)；4至12月支付購屋借款利息9萬元，且當年度尚有取自銀行利息收入1萬元（申報儲蓄投資特別扣除額），申報時可扣除限額為22.5萬元（每年扣除上限30萬元×9/12個月=22.5萬元），因實際發生金額未達限額，僅能就實際發生金額9萬元扣除儲蓄投資特別扣除額1萬元後之淨額 8萬元扣除，所以吳先生103年度可認列該2項列舉扣除額之金額為房屋租金支出3萬元及購屋借款利息8萬元，兩者加總合計11萬元。



台中智盛會計記帳士事務所-會計事務所-記帳士事務所-會計師公司登記-會計師免費稅務諮詢JFCPA
會計師事務所-會計事務所-記帳士事務所-台中會計師事務所-台中會計事務所-台中記帳士事務所-會計師設立公司-會計師公司登記-商業登記-行號登記-營業登記-設籍課稅-會計師工廠登記-台中補習班立案-會計師特許證申辦-會計師記帳報稅-會計師帳務處理-會計師稅務申報-會計師節稅規劃-公司節稅-營造業會計-營業稅-謍利事務所得稅-個人綜合所得稅-會計師免費稅務諮詢
諮詢電話:(04)2317-7317/0982-920778、LINE ID:tax33333
事務所網址:http://www.jfcpa.com.tw