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2015-02-08 12:08:43| 人氣141| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

104/01/28-【奢侈稅-出售房屋及土地】銷售配偶贈與之不動產，可將配偶於婚姻關係存續中之持有期間合併計算

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104/01/28-【奢侈稅-出售房屋及土地】銷售配偶贈與之不動產，可將配偶於婚姻關係存續中之持有期間合併計算

以往銷售配偶贈與之不動產，依特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定持有期間之計算，係自受贈取得登記日起算，但目前持有期間計算已有新規定！依據財政部103年11月14日台財稅字第10304640200號令規定，夫妻之一方因離婚或改用他種財產制依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權或因買賣(含交換)以外原因自他方取得不動產，嗣銷售該不動產，依特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定計算持有期間時，准將他方於婚姻關係存續中之持有期間合併計算。

【舉例說明】
林君於101年1月與王君結婚，並於101年5月15日購入房地登記在自己名下，103年1月15日將該房地贈與其配偶王君，王君嗣於103年6月20日簽約出售該房地，則林君於婚姻關係存續中之持有期間(101年5月15日~103年1月15日，20個月)，加上王君之持有期間(103年1月15日~103年6月20日，5個月)，合計為25個月，因持有期間已逾2年，該房地非屬特種貨物及勞務稅之課徵範圍。

另外提醒民眾，前述解釋令對於尚未核課確定之案件皆有適用，但是不適用已核課確定的案件。








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