24h購物| | PChome| 登入
2014-09-29 16:16:40| 人氣132| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

103/09/12-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售未辦登記房屋，仍應課稅!

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

103/09/12-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售未辦登記房屋，仍應課稅!

蘇君於101年1月買入新北市未辦保存登記之房屋及其坐落基地，該房地已依法申報繳納土地增值稅、契稅及房屋稅，且辦妥土地所有權登記，蘇君於102年1月訂約將該房地出售予何君，因未符合特種貨物及勞務稅(簡稱特銷稅)排除課稅規定，應課徵特銷稅。

按「在中華民國境內銷售、產製及進口特種貨物或銷售特種勞務，均應依本條例規定課徵特種貨物及勞務稅。」 「本條例規定之特種貨物，項目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第5條規定者，不包括之。」分別為特銷稅條例第1條及第2條第1項第1款所明定。

銷售持有期間未滿2年之房屋，縱使係屬違章建築、鐵皮屋……等未辦保存登記房屋，仍屬特銷稅課稅範圍，如未符合特銷稅條例第5條排除課稅規定，仍應依法課徵特銷稅。








offline_tw3.gif

台中智盛會計記帳士事務所-會計事務所-記帳士事務所-會計師公司登記-會計師免費稅務諮詢JFCPA
會計師事務所-會計事務所-記帳士事務所-台中會計師事務所-台中會計事務所-台中記帳士事務所-會計師設立公司-會計師公司登記-商業登記-行號登記-營業登記-設籍課稅-會計師工廠登記-台中補習班立案-會計師特許證申辦-會計師記帳報稅-會計師帳務處理-會計師稅務申報-會計師節稅規劃-公司節稅-營造業會計-營業稅-謍利事務所得稅-個人綜合所得稅-會計師免費稅務諮詢
諮詢電話:(04)2317-7317/0982-920778、LINE ID:tax33333
事務所網址:http://www.jfcpa.com.tw

我要檢舉
台長： 智盛會計記帳士事務所

您可能對以下文章有興趣

人氣(132) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資) | 個人分類: 出售房屋及土地訊息 |
此分類下一篇:103/09/15-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售不動產要不要課徵特銷稅？「銷售房地特銷稅自行檢查表」有解
此分類上一篇:103/09/12-【奢侈稅-出售房屋及土地】常見特種貨物及勞務稅違章型態

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文